Apartamento em Sauve, Gard

Exclusivo: Investimento de aluguel ideal ou casal jovem (trabalho a ser planejado).
T3 brilhante localizado no 3o andar idealmente colocado com 2 faces exteriores, uma com vista para a Place Jean Astruc e uma na rua.
Habitável, mas a ser reconstruído em geral (bom potencial, mas trabalho de renovação a ser planejado).
A renovação do telhado é planejada pelo condomínio.
Atualmente 2 quartos, sala de estar com cozinha aberta, casa de banho, vestiário e WC.

DPE: F - GHG: C
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1290 e 1790 EUR indexadas apenas para o ano de 2021.

Visita a nomeação.

Recebimento de ofertas exclusivamente no site do sábado 05/12/2026 às 12:00
Domingo, 12/06/2026 s 12:00 p.m. Uma visita prévia à propriedade é obrigatória para poder acessar
Estou na sala de vendas.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Quentin Henquel em 0603962960 ou por e-mail em .

As propostas serão recebidas com base num convite à apresentação de propostas. Início do concurso: 49 000 (1). Estes preços são taxas de agência incluídas (das quais 3, 9% são taxas pagas pelo comprador).
(1) Menção "partida de ofertas": Preços em que as propostas podem começar. Uma vez concluídos os leilões
As propostas concluídas estarão sujeitas à aceitação do(s) vendedor(es).

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Quentin henquel agindo sob o status de agente comercial registrado com RSAC 790951545 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedade (G01 000)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 469494 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 4 lotes.

Encargos anuais: 200 euros.
Quentin henquel (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 790951545 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr