Casa de fazenda em Le Faouët, Morbihan

Le Faout (56320): No coração da Terra do Rei Morvan, este conjunto de edifícios do século XIX que oferecem 1000 m2 (sobre a área de superfície no solo), em quase 8 hectares de terra, incluindo bosques e prados em uma paisagem verdejante e perto de trilhas para caminhadas e locais icônicos.
Esta casa de pedra de charme e caráter goza de um forte potencial para muitos projetos familiares e / ou profissionais com a vocação de receber do público (restaurante, alojamento turístico, salas de esportes, fazenda educacional, evento ...).
É composto da seguinte forma:
O alojamento principal: um comprimento de 140 m2 (aproximadamente):
- Sala de estar brilhante com lareira, cozinha equipada, 4 quartos, incluindo uma suíte master, várias casas de banho.
Um edifício de 590 m2 (aproximadamente):
- Antigo museu, com salas de recepção, cozinhas, apartamento para renovar e possibilidade de uso em casa.
Edifício de cerca de 160 m2 + prado de 180 m2 :
- Salas de recepção em 2 níveis com possibilidade de uso em habitação.
Hangar de 300 m2, estacionamento ao ar livre, forno de pão, bem completar esta propriedade.

Activos:
- Classificação LES 5, categoria (PMR acessibilidade).
- Perto de lojas e locais culturais e turísticos (3 minutos de carro do Faout e 35 minutos de Lorient).
Este conjunto é ideal para turismo lento, valorizando a natureza e o patrimônio local.

Arquivo completo a pedido

Consumo de energia: 278 kWh/m2/ano.
Emissões de gases com efeito de estufa: 9/m2/ano. Classe B
Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal: entre 1 970 EUR e 2 720 EUR por ano.
Preços médios de energia indexados para 2021 (incluindo assinaturas)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Valor da propriedade: 750.000 euros net sellers
Esta propriedade é vendida gratuitamente até ao termo
As modalidades são as seguintes:
Capital inicial: 687 000 EUR (incluindo os custos da agência, pagos pelo comprador)
Renda mensal: 1.667 por mês ao longo de 5 anos indexados no ndice de Renda a cada ano
Esta oferta representa uma oportunidade de investimento.
Arquivo completo a pedido

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Laurent SALLÉ em 07 68 80 68 68 81 ou por e-mail em
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Laurent SALLÉ atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para os proprietários privados, com um capital de 40.000 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão de visita em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedades (G) 000
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Mandato ref : 453 688- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

(4. 93 % IVA) pagável pelo comprador.