Apartamento em Baiona, Pyrenees-Atlantiques

Imagine... 70 m2 de jardim privado, uma bela luz, um ambiente vegetado com ar parêntese exótico e, à noite, o prazer de desfrutar do seu ar livre em total tranquilidade.
No coração de um complexo residencial contemporâneo construído em 2021, com arquitetura atípica e cuidadosamente mantida, Olivier berneau apresenta em co-exclusividade este T2 de 40 m2 no piso térreo, oferecendo um ambiente de vida particularmente sereno nos portões de Bayonne, bem-vindo à Opalescence.

E porque um bom apartamento também é serviços que tornam a vida mais fácil:
- Apartamento projetado com acesso PMR.
- Estacionamento privado no porão seguro (boxable).
- Porta segura, telefone de vídeo.
- Aquecimento e gás de caldeira de água quente.
- Janelas de vidros duplos de PVC com telas deslizantes.
- Rolos elétricos.
- Sala de bicicletas.
- Scooters de estacionamento.
- Sala comum privada

Ambiente:
- Bike track no final da rua.
- 5 minutos de bicicleta (e carro), centro de Bayonne, lojas, clínica,...
- nibus.
- acesso rápido à auto-estrada A63 (Espanha - Montanhas)

Um bom ideal para uma primeira compra, um casal jovem, uma única pessoa ativa ou para um projeto de investimento que procura um local de qualidade e um apartamento fácil de viver.

Preço: 225 000 euros, taxas de agência são cobradas ao vendedor, preço excluindo taxas notariais, registro e publicidade imobiliária
Classe energética: DPE C-78, GHG C-16 Despesa média anual anual de energia estimada para uma utilização normal com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 395 e 534 euros
Mandato ref: 465069
Copropriedade: 267 lotes, incluindo 108 lotes de habitações.
Cobranças médias de copropriedade: 1004 euros/ano.
Procedimento em curso com pedido de nomeação de um especialista.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Olivier berneau em 06133556151 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Esta venda é garantida por 12 meses.

Michel le arm, como Presidente, titular do cartão de visita Transacções sobre imóveis e fundos comerciais (T) e gestão da propriedade (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pelo CCI Nantes-Saint Nazaire; garantia por galian-smabtp, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sob n° 28137 J, para um montante de 2 000 000 000 euros (T) e 120 000 euros (T) conta
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Olivier berneau em Bayonne agindo sob o status de agente comercial registrado no Bayonne Rsac 853 546 752 com proprietários privados, empresa com ações simplificadas com capital de 44 920 euros registrados no RCS de Nantes sob o no 487 624 777 cuja sede está localizada 44 corredor dos Cinco Continentes ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 vertou, representado por Mêne Ferré.
Responsabilidade civil profissional por galian-smabtp sob o número de polícia RCP_01_28137J.
Co-propriedade de 267 lotes - dos quais 108 são lotes de casa.

Encargos anuais: 1004 euros.
Olivier berneau (EI) Agente Comercial - RSAC número: bayonne 853 546 752 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr