Villa em Cours-la-Ville, Ródano

Nas alturas de Cours-la-Ville em uma vista tranquila e desobstruída, descubra esta villa com piscina coberta em um terreno fechado perfeitamente mantido de cerca de 1945 m2.
No nível principal, você encontrará a sala de estar luminosa de exposição tripla e sua cozinha totalmente equipada. Uma lareira com lareira fechada será apreciada nos períodos de inverno para aquecimento adicional, sendo o principal modo de aquecimento o gás. O principal ativo: a presença de painéis fotovoltaicos oferece uma economia de cerca de 2000. 00 euros por ano através da revenda total da eletricidade produzida (contrato em andamento).
As janelas permitirão que você acesse o terraço e o jardim. O corredor nos leva aos três quartos deste nível, bem como à sala de banho e ao banheiro independente.
No piso inferior, um quarto adicional com um nível de acesso com vista para um segundo terraço, um banheiro e uma sala de banho são ativos de acordo com seus desejos de layout. O porão completo também abriga uma oficina ou sala de armazenamento, uma lavanderia e uma adega.
Uma garagem dupla adjacente com portas motorizadas e um pátio completam esta propriedade.

Dpe c
Ges c
Imposto sobre a terra 2025 : 1511. 00 euros
Preço: 335 000. 00 euros, taxas cobrar vendedor

Gastos anuais estimados em energia para uso padrão entre 2120 e 2910 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Nathan triunfo, em 0676692205 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Nathan triunfando sob o status de agente comercial registrado com rsac lyon 920 281 458 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, carvalho de nazc ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão Imobilitária (I)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 463943 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Nathan triunfa (EI) Agente Comercial - RSAC Número: Lyon 920 281 458 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr