Villa em Saint-Nicolas-du-Pelem, Cotes-d'Armor

NOVO ! Casa de 4 quartos 68 M2 com grande parcela (4160 M2) ? Vila tranquila perto de amenidades de SAINT-nicolas-DU-PÉLEM (22480) Localizado no coração de uma aldeia pacífica, esta casa no porão total oferece um ambiente de vida ideal combinando calma e serenidade, enquanto está nas imediações de todas as comodidades de Saint-Nicolas-du-Pélem: lojas, escolas, faculdade, correios e farmácia médica.
Descrição da propriedade : Esta casa de 4 quartos para 68 m2 é composta por :No piso térreo : Uma entrada acolhedora. Uma sala de estar dupla de 25 m2 (fácil de acomodar na sala de estar / jantar).Uma cozinha independente. Dois belos quartos de 11 m2 cada. Um banheiro moderno com chuveiro para o italiano. Um banheiro independente.
No porão total:O porão oferece considerável potencial de desenvolvimento:Uma grande garagem. Uma lavanderia. Uma sala adicional a ser equipada (escritório, sala de jogos, etc.).Uma segunda casa de banho com WC.
Outdoors e serviços :Terreno : Desfrute de um vasto lote de 4,160 m2, perfeito para os amantes da natureza, projetos de jardinagem ou animais. Anexos : Uma garagem independente com uma área de oficina dedicada ao DIY
.Equipamentos: Carpintaria de PVC de vidro duplo para isolamento acústico e térmico. Saneamento: Individual. Aquecimento: Elétrico.
As taxas são totalmente cobradas ao vendedor. Diagnósticos de Desempenho Energético (EPD) : Categoria Consumo de Energia / Energia Anual (EPD) E 326 kWh / m2. anClimate (GES)C13 kg CO2/m2.
Uma despesa energética anual média estimada para uma utilização normal baseada nos preços da energia para o ano de 2024: entre 2 030 euros e 2 790 euros (em 01/01/2023 incluindo subscrição).Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
DPE? GHGs?
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 2030... e 2790... Euros indexados nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Charles dassonneville em 0680995857 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Charles Dassonneville agindo sob o status de agente comercial registrado com o santo rsac brieuc 791358484 com propriedades privadas, com uma capital de 44.920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n

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Charles dassonneville (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Saint brieuc 791358484 - .