Propriedade comercial em Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

Christine Munch oferece-lhe, no coração de Saint-Germain-en-Laye, este espaço comercial com um local particularmente procurado, localizado em uma área pedonal e automotiva, dentro de uma rua comercial com uma passagem forte e oferecendo visibilidade direta no castelo. Este ambiente premium dá a este endereço um personagem de localização real # 1.

As instalações desenvolvem uma área de cerca de 20 m2, permitindo a recepção de muitas atividades comerciais ou de serviço. A loja é apresentada em bom estado geral e oferece uma configuração simples e eficiente. Um terraço também é possível dependendo da atividade, constituindo um ativo adicional. A ausência de extração, no entanto, exclui atividades de refeições quentes.

As instalações são operadas sob um contrato comercial recente 3/6/9, permitindo qualquer negócio de catering não quente.

As condições de aluguel são atraentes: aluguel mensal de 1.385 euros HT HC, cobranças de 45 euros / mês, depósito de segurança equivalente a três meses de aluguel.

Destaques:
- Localização #1 no coração de Saint-Germain-en-Laye
- Possibilidade de terraço com vista para o castelo
- Atrativo aluguel para o setor
- Arrendamento recente 3/6/9
- Ideal para negócios ou atividade de serviço à procura de um endereço premium

Este espaço representa uma oportunidade rara para qualquer projeto que busque uma localização estratégica dentro de um centro urbano dinâmico.

O preço de transferência do direito ao arrendamento é fixado em taxas de venda de 72.500 euros.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christine Munch em 0688082667 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christine Munch agindo sob o status de agente comercial registrado com o Pontoise rsac 493 698 914 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 432067 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Christine Munch (EI) Agente Comercial - RSAC Número: pontoon 493 698 914 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr