Propriedade comercial em Grenoble, Isere

Fundos de comércio, produtos tradicionais, alto perfil e potencial de desenvolvimento

Preço do Fundo: 140.000 euros

Por ocasião da aposentadoria de seu proprietário, descubra este comércio especializado na venda para tirar produtos tradicionais, instalados por 30 anos e desfrutando de uma excelente reputação.

Uma localização estratégica

Este negócio, operado em um espaço de 43 m2, tem uma excelente localização, excelente visibilidade e fácil estacionamento para os clientes. Sua oferta atende muito pouca concorrência, um ativo real para preservar seu posicionamento e desenvolver a atividade.

Base de clientes precisa e boa rentabilidade

Com um volume de negócios de 123.000 euros em 2024, o estabelecimento beneficia de uma excelente base de clientes e uma boa rentabilidade. O balanço de 2025 está chegando.

Ele fornece uma base sólida para um patrocinador que deseja prosseguir uma atividade reconhecida enquanto desenvolve novas oportunidades e mantém a clientela atual.

O equipamento está em boas condições. O proprietário prevê acompanhamento, a fim de transmitir o seu know-how e garantir a continuidade com os clientes.

Uma aquisição dos fonds e das paredes privilegiadas

As paredes comerciais também são oferecidas para venda a um preço de 99.000 euros, sob o mandato número 468313.

O proprietário prefere uma oferta global no comercial e parede, oferecido por um montante total de 239.000 euros.

Uma fórmula que permite alugar antes de comprar também pode ser acordada: aluguel progressivo ao longo de três anos e preço de compra fixado na assinatura, com uma opção de compra a ser exercida dentro deste período.

Uma oportunidade para retomar um negócio estabelecido, preservar sua clientela leal e dar-lhe um novo impulso.

Preço do fundo de comércio: 140.000 euros
Volume de negócios 2024: EUR 123 000 ? Futuro balanço 2025
Área de espaço: 43 m2
Preço das paredes: 99.000 euros
Preço de todo o piso e paredes: 239.000 euros

Confidencialidade

Nenhuma informação adicional será fornecida antes da assinatura de uma carta de confidencialidade e da transmissão de um documento de identidade, ambos os quais são pré-requisitos para qualquer comunicação relativa ao estabelecimento e para a apresentação do arquivo.

Não sujeito ao DPE, mas um DPE terciário será submetido para assinatura
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com morel jérôme em 0745472715 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de morel jérôme, atuando como um agente comercial registrado no RSAC [NUM_RSAC_negociator] com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandate ref : B468250-JMOR - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 48 lotes.

Encargos anuais: 830 euros.
Jérôme MOREL (EI) Agente Comercial - SFCR Número: - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr