Commercieel vastgoed in Grenoble, Isere

Handelsfondsen , traditionele producten , hoog profiel en potentieel voor ontwikkeling

Fondsprijs: 140.000 euro

Ter gelegenheid van de pensionering van de eigenaar, ontdek deze handel gespecialiseerd in de verkoop van traditionele producten af te nemen, geïnstalleerd voor 30 jaar en genieten van een uitstekende reputatie.

Een strategische locatie

Dit bedrijf, geëxploiteerd in een 43 m2 ruimte, heeft een uitstekende locatie, uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijk parkeren voor klanten. Het aanbod voldoet aan zeer weinig concurrentie, een echte troef om zijn positionering te behouden en de activiteit te ontwikkelen.

Nauwkeurige klantenbasis en goede winstgevendheid

Met een omzet van 123.000 euro in 2024 profiteert de vestiging van een uitstekende klantenbasis en een goede winstgevendheid. De balans van 2025 komt eraan.

Het biedt een solide basis voor een sponsor die een erkende activiteit wil voortzetten en tegelijkertijd nieuwe kansen wil ontwikkelen en de huidige klantenkring in stand wil houden.

De uitrusting is in goede staat. De eigenaar voorziet in begeleiding om zijn knowhow door te geven en de continuïteit met de klanten te garanderen.

Een overname van de fonds en de bevoorrechte muren

De commerciële muren worden ook te koop aangeboden tegen een prijs van 99.000 euro, onder mandaatnummer 468313.

De eigenaar geeft de voorkeur aan een wereldwijd aanbod op de commerciële en muur, aangeboden voor een totaal bedrag van 239.000 euro.

Een onmiddellijke aankoop van de muren is mogelijk. Een formule die het mogelijk maakt om te huren voordat de aankoop kan ook worden overeengekomen: progressieve huur over drie jaar en koopprijs vastgesteld bij ondertekening, met een aankoop optie te gebruiken binnen deze periode.

Een kans om een gevestigde onderneming te hervatten, haar trouwe klantenkring te behouden en het een nieuwe impuls te geven.

Prijs van het handelsfonds: 140.000 euro
Omzet 2024: 123 000 EUR ? Toekomstige balans 2025
Oppervlakte: 43 m2
Prijs van de muren: 99.000 euro
Prijs van de hele vloer en muren: 239.000 euro

Vertrouwelijkheid

Vóór de ondertekening van een vertrouwelijkheidsbrief en de toezending van een identiteitsdocument zullen geen verdere gegevens worden verstrekt, die beide een voorwaarde vormen voor elke mededeling betreffende de instelling en voor de indiening van het dossier.

Niet onderworpen aan het DPE, maar een tertiaire DPE zal worden ingediend voor ondertekening
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer morel jérôme op 0745472715 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van morel jérôme, als handelsagent geregistreerd bij de RSAC [NUM_RSAC_negotiator] met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: B468250-JMOR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 48 kavels.

Jaarlijkse kosten: 830 euro.
Jérôme MOREL (EI) Handelsagent - SFCR-nummer: - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr