Villa em Caunes-Minervois, Aude

No coração de Caunes-Minervois, uma aldeia procurada na região de Minervois, oferecendo todas as comodidades a uma curta distância, descubra esta casa característica de aproximadamente 235 metros quadrados, meticulosamente mantida e pronta para se mudar.
Com seus cinco quartos, escritório, três banheiros e quartos espaçosos, oferece um layout particularmente adequado para uma família grande, acomodando parentes ou como segunda casa. Ao entrar, um grande corredor leva à garagem, uma sala de serviço e uma excelente área de estar de aproximadamente 63 metros quadrados, combinando uma sala de estar, sala de jantar e uma cozinha equipada e equipada em plano aberto.
Banhada em luz natural graças às suas inúmeras janelas, este espaço acolhedor também encanta com suas características de caráter: um fogão a lenha funcional, janela de mármore Caunes vermelho e molduras da porta, e um antigo poço exibido atrás de vidro. O piso térreo também inclui uma casa de banho com WC. Para facilitar o movimento entre os diferentes níveis, a casa está equipada com um teleférico que fornece acesso ao primeiro andar, bem como um elevador de carga diretamente conectando a garagem ao terraço.
Este elevador acaba de ser reparado e está em perfeitas condições de funcionamento. No primeiro andar, você encontrará três quartos, incluindo um espaçoso quarto com ar condicionado e uma área de escritório adjacente. Ambos os quartos têm acesso direto a um terraço agradável, ideal para desfrutar de dias ensolarados. Uma sala de banho e um banheiro completam esse nível.
O piso superior é composto por dois quartos adicionais, uma sala de banho com WC e uma grande sala que oferece inúmeras possibilidades: uma sala de jogos, uma área de relaxamento, uma oficina, um escritório ou um quarto extra. Cada nível tem, portanto, a sua própria sala de banho e WC, proporcionando verdadeiro conforto diário para uma família ou para entretenimento.
As vantagens: Aproximadamente 235 metros quadrados de espaço de estar, limpo, casa bem conservada pronto para se mudar, grande sala de estar de aproximadamente 63 metros quadrados, cozinha equipada e equipada, 5 quartos e um escritório, 3 salas de banho e 3 banheiros, garagem, terraço acessível a partir de vários quartos, elevador de carga, cadeira de elevador, ar condicionado, fogão a lenha, mármore Red Caunes, interior decorativo antigo bem, telhado regularmente mantido, inúmeras possibilidades de layout.
Uma casa encantadora, combinando autenticidade, conforto e proporções generosas, para descobrir no coração de Caunes-Minervois. Preço de venda: EUR 2499.000, taxas a pagar pelo vendedor. Certificado de Desempenho Energético: D; Classificação GHG: D. Os custos anuais estimados de energia para uso padrão estão entre EUR 5.040 e EUR 6.920, indexados nos anos 2021, 2022 e 2023. Para organizar uma visualização e discutir seu projeto, entre em contato conosco.
5 do Código Monetário e Financeiro francês, você será obrigado a apresentar a identificação para organizar a visualização. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Estelle giraud, atuando como um agente de vendas registrado (rsac carcassonne 900 094 087) para sas proprietes privaes, com um capital de EUR 44.920, localizado em zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continentes 44120 vertou 6 SIR;
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