Apartamento em Passy, Alta Saboia

Em Chedde, descubra este muito bom duplex T3 de 63. 47 m2, completamente renovado com bom gosto e serviços de qualidade, dentro de um condomínio pequeno e amigável de apenas 5 unidades.

Os espaços foram inteligentemente pensados e os volumes otimizados para oferecer um interior funcional e acolhedor. Dividido em dois níveis, o apartamento tem dois quartos e um agradável terraço de cerca de 10 m2, ideal para desfrutar dos belos dias.

Condominium é um ativo real:
Uma atmosfera particularmente agradável entre os proprietários e taxas muito baixas, de apenas 39 euros por mês.

Todos os dias, tudo está por perto:
Lojas, serviços e comodidades, com a estação de trem Chedde localizada a apenas cem metros de distância, facilitando a viagem no país Mont Blanc.

Lado do conforto:
Vidros duplos de alto desempenho, persianas elétricas e madeira, fibra óptica, aquecimento individual por convetores elétricos complementados por um fogão a lenha de última geração e secador de toalhas elétrico no banheiro.

Uma adega de cerca de 3 m2 e um lugar de estacionamento privado ao ar livre completam esta propriedade.

Imposto sobre a propriedade: 635 euros/ano - Despesas: apenas 39 euros/mês.

Um apartamento turnkey, perfeitamente mantido, reunindo renovação de qualidade, exterior, cargas baixas e localização conveniente. Uma ótima oportunidade para uma residência principal e um investimento.

Preço de venda 329 000 euros incluindo taxas de agência cobradas aos compradores (15 667 euros incl. imposto)

DPE: E GHG: B

Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1620 e 2220 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com bergamelli jimmy em 0623670701 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de bergamelli Nagamelli jimmy, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Mandato ref: 462818

O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 00 % taxas incl. imposto pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 5 lotes.

Encargos anuais: 300 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr