Appartement in Passy, Haute-Savoie

In Chedde, ontdek deze zeer mooie duplex T3 van 63. 47 m2, volledig smaakvol gerenoveerd en kwaliteit diensten, binnen een kleine en vriendelijke condominium van slechts 5 eenheden.

De ruimtes zijn intelligent doordacht en de volumes geoptimaliseerd om een functioneel en warm interieur te bieden. Verdeeld op twee niveaus, het appartement heeft twee slaapkamers en een aangenaam terras van ongeveer 10 m2, ideaal om te genieten van de mooie dagen.

Condominium is een echte troef:
Een bijzonder aangename sfeer tussen eigenaren en zeer lage kosten, van slechts 39 euro per maand.

Elke dag is alles in de buurt:
Winkels, diensten en voorzieningen, met Chedde treinstation gelegen op slechts honderd meter afstand, waardoor het gemakkelijker om te reizen in de Mont Blanc land.

Comfortzijde:
Hoge prestaties dubbele beglazing, elektrische rolluiken en hout, glasvezel, individuele verwarming door elektrische convectoren aangevuld met een nieuwste generatie houtkachel en elektrische handdoekdroger in de badkamer.

Een kelder van ongeveer 3 m2 en een eigen buitenparkeerplaats completeren deze woning.

Eigendomsbelasting: 635 euro/jaar - Kosten: slechts 39 euro/maand.

Een turnkey appartement, perfect onderhouden, samen te brengen kwaliteit renovatie, exterieur, lage belastingen en handige locatie. Een geweldige kans voor zowel een hoofdresidentie en een investering.

Verkoopprijs 329 000 euro inclusief kantoorkosten in rekening gebracht aan kopers (15 667 euro incl. belasting)

DPE: E BKG: B

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1620 EUR en 2220 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Bergamelli jimmy op 0623670701 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bergamelli jimmy, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 462818

De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5. 00 % kosten incl. belasting betaald door de koper.)
Mede-eigendom van 5 percelen.

Jaarlijkse kosten: 300 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr