Propriedade comercial em Augny, Rio Mosela

Venda, negócio de restaurante com grande laboratório de produção, idealmente localizado na área de atividade comercial Messina, no subúrbio de Metz.

O estabelecimento desenvolve uma área de superfície total de cerca de 200 m2 e beneficia de um desenvolvimento recente, funcional e particularmente adequado para uma restauração, restauração, take-out, cozinha escura, laboratório culinário ou atividade de produção de alimentos.

As instalações incluem:

Uma sala na frente de cerca de 20 talheres;
Um balcão de catering refrigerado de 4 metros;
Um laboratório profissional muito bonito na parte de trás;
Dos padrões sanitários aos padrões PMR;
Um terraço ao ar livre;
Estacionamento gratuito em frente à propriedade.

O principal trunfo deste fundo reside na qualidade do seu laboratório e do seu equipamento recente. A configuração permite receber uma clientela no local, desenvolver a venda para levar, o fornecedor, entrega ou uma atividade de produção culinária estruturada.

A propriedade está localizada em um ambiente de negócios dinâmico, com boa acessibilidade e estacionamento gratuito, o que é uma vantagem importante para os clientes e operações diárias.

Nenhuma equipe deve ser assumida, o que permite que o patrocinador reinicie a atividade com uma organização totalmente livre.

Lease 9 anos em operação desde 2023.

Renda anual: 24,240 HT/ano, pagável trimestralmente
Aproximadamente 2 020 euros excluindo impostos/mês

Disposições para despesas : 11 euros / m2 / ano, ou seja, cerca de 2 200 euros / ano

Imposto sobre a propriedade : 1640 euros / ano

Preço de vendas incluindo taxas : 277.000 euros hai

Uma grande oportunidade para um profissional de catering, fornecedor ou produção culinária à procura de uma ferramenta de trabalho recente, bem equipada, sem pessoal para assumir, em um setor comercial atraente da aglomeração Messina.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Philippe LEVY agindo sob o status de agente comercial registrado com o metz rsac 495043572 no private sas Gartietes, Nasseau imobilizador nacional, com capital de 40000 euros, 44 corredor dos cinco continentes - zac le ochre ferre, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte profession T

Mandate ref 459 833 O profissional aconselha e assegura o seu projeto de instalação.

Philippe LEVY (EI) Agente Comercial - SFCR Número: metz 495043572 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr