Villa em Bains-sur-Oust, Ille-et-Vilaine

Você está procurando uma casa grande e bem conservada com vistas deslumbrantes de seu próprio lago? Com um estúdio independente e um sótão conversível? Aqui está ...

rés-do-chão
Hall de entrada
Sala de estar com vista de longo alcance para o lago
Cozinha equipada e equipada com área de jantar
WC et bacia das mãos
Banheiro projetado para usuários com mobilidade reduzida com chuveiro, bidé e pia
Quarto 1 com roupeiro e pia
Quarto 2 com roupeiro
Corredor
Quarto 3
Quarto 4
* Elevador elétrico para um único nível de vida *

Basemento
Estúdio independente composto por: sala de estar com kitchenette, WC com lavatório, casa de banho com duche
Lavandaria
Enor enorme workshop
Garagem muito grande
* Entrada do elevador que permite um único nível de vida *

Sótão
Sótão conversível enorme, acessível através de uma escada externa.

Terra
Lago de pesca magnífico de mais de um hectare, com península e pontão
jardim gramado
Terraço
Outbuilding
Estacionamento para vários veículos
O chão é fechado

Localização
1 km do centro de Bains-sur-Oust
Estação Redon et TGV 7 km
9 km La Gacilly
55 km do aeroporto Rennes St-Jacques
400 km Paris

Por que comprar? * *
Você é um pescador ou amante da natureza. Você está procurando uma casa bem conservada com o potencial de criar espaço adicional, já com um estúdio / oficina / armazenamento, já adequado para pessoas com mobilidade reduzida? Procurando por um local tranquilo, com vistas desobstruídas e fácil acesso a uma cidade? Um refúgio de paz para os viajantes de Redon ou Rennes.

Dpe c ges a
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre EUR2.450 e EUR3.370 indexadas para os anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a habitação F ou G 'habitação de consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre EUR2.450 e EUR3.370 indexadas para os anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a habitação F ou G 'habitação de consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e apoiá-lo em seu projeto, entre em contato com hickey sally em 0628047371 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de hickey sarly, atuando como um agente comercial registrado em rsac vannes 484065065 com a sas proprietes immiles CP0110 e com um capital de euros44.920, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por euros2.000.000 para T e euros120,000 para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp política no. RCP_01_28137J.
Mandato ref: 459166SHIC - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Preço de vendas: 451.000 euros, incluindo 3. 68% das taxas a serem suportadas pelo comprador, por um preço de venda líquido de 435.000 euros incl. Imposto.

Sally hickey (EI) Agente Comercial - número rsac: vannes 484065065.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques: www. Georisques. Gouv. Fr (3. 66% taxas incl. IVA às custas do comprador.)