Villa em Havre, Sena Marítimo

Erika Gouveia, oferece-lhe em Le Havre, num ambiente residencial agradável em Rouelles, esta casa de família oferece uma configuração rara: 4 quartos, 2 casas de banho, uma grande garagem de 28 m2, uma oficina de 12 m2, uma adega, um terraço virado a sul e um jardim fechado e verde.

Do lado de fora, o charme opera: casa brilhante, jardim íntimo, corredores paisagísticos, sebes protetoras e terraço de 35 m2 permitindo que você aproveite plenamente os belos dias.

No piso principal, você descobrirá uma bela sala de estar de quase 30 m2, banhada em luz graças às suas aberturas e estendida pelo acesso ao jardim. A lareira traz um caráter real ao todo e permite imaginar uma área de estar quente, separada de uma área de jantar amigável.
A cozinha totalmente equipada e independente oferece uma área de superfície confortável de 9. 51 m2 e pode ser mantida em condições ou redesenhada de acordo com seus desejos.

Este nível também inclui 2 quartos, um banheiro, um banheiro separado e uma folga com armários.

No piso térreo, a casa revela todo o seu potencial: uma entrada de 8 m2, 2 quartos adicionais, uma segunda casa de banho com WC, uma garagem de 28 m2, uma oficina de 12 m2 e uma adega de 6, 19 m2.

Esta distribuição permite muitos usos: família grande, adolescentes que desejam sua independência, teletrabalho, sala de amigos, espaço de lazer, armazenamento, DIY ou projeto de desenvolvimento adicional.

A casa tem uma base sólida, belos volumes e uma organização muito interessante. Com algum trabalho de decoração, pode se tornar uma casa moderna, quente e perfeitamente adaptada à vida familiar.

Dosagens:
4 quartos
2 casas de banho
Sala de estar com lareira
cozinha equipada independente
Garagem 28 m2
Oficina 12 m2
Adega de vinho 6,19 m2
Terraço 35 m2 virado para sul
jardim fechado e verde
Casa de família com alto potencial

DPE: D 231 kWh/m2/ano
GHG: D 49 kg CO?/m2/ano
Gasto energético anual estimado: entre 2 210 euros e 3 050 euros por ano.

Uma casa para visitar para aqueles que procuram espaço, potencial, um exterior real e a possibilidade de criar um interior para a sua imagem.

Preço: 298.000 euros Taxas de agência incluídas
Taxas pagas pelo vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Erika guveia em 0609375319 ou por e-mail em .

Informação regulamentar

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Erika guveia agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac no porto 921983193 com propriedades privadas, com capital de 44 920 euros, zac férré carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 687 ;
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Mandato ref: 455778

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Pauline gabriel (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 908864358 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr