Villa i Le Havre, Seine-Maritime

Erika Gouveia, tilbyder dig i Le Havre, i et behageligt boligmiljø i Rouelles, dette familiehus tilbyder en sjælden konfiguration: 4 soveværelser, 2 badeværelser, en stor garage på 28 m2, et værksted på 12 m2, en vinkælder, en sydvendt terrasse og en lukket og grøn have.

Fra ydersiden, charme opererer: lyse hus, intim have, anlagte gange, beskyttende hække og terrasse på 35 m2 giver dig mulighed for fuldt ud at nyde de smukke dage.

På hovedetagen vil du opdage en smuk stue på næsten 30 m2, badet i lys takket være dens åbninger og udvidet med adgang til haven. Pejsen bringer en reel karakter til hele og giver mulighed for at forestille sig en varm stue, adskilt fra en venlig spiseplads.
Det fuldt udstyrede, uafhængige køkken tilbyder en komfortabel overflade på 9, 51 m2 og kan holdes i stand eller redesignet efter dine ønsker.

Dette niveau omfatter også 2 soveværelser, et badeværelse, separat toilet og en clearance med skabe.

I stueetagen, huset afslører alle sine muligheder: en indgang på 8 m2, 2 ekstra soveværelser, et andet badeværelse med toilet, en garage på 28 m2, et værksted på 12 m2 og en vinkælder på 6, 19 m2.

Denne distribution giver mulighed for mange anvendelser: stor familie, teenagere, der ønsker deres uafhængighed, distancearbejde, værelse af venner, fritid, opbevaring, DIY eller yderligere udviklingsprojekt.

Huset har en solid base, smukke mængder og en meget interessant organisation. Med nogle dekoration arbejde, kan det blive et moderne hus, varmt og perfekt tilpasset et familieliv.

Styrker:
4 rum
2 badeværelser
Lys stue med pejs
Uafhængigt udstyret køkken
Garage 28 m2
Værksted 12 m2
Vinkælder 6,19 m2
Terrasse 35 m2 mod syd
Lukket og grøn have
Familiehjem med et stort potentiale

DPE: D 231 kWh/m2/år
Drivhusgas: D 49 kg CO?/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter: mellem 2 210 euro og 3 050 euro om året.

Et hus at besøge for dem, der søger plads, potentiale, en reel ydre og muligheden for at skabe et interiør til deres billede.

Pris: 298.000 euro Agenturets gebyrer inkluderet
Gebyrer betalt af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Erika guveia på 0609375319 eller via e-mail på .

Forskriftsmæssige oplysninger

I henhold til artikel L. 561.5 i den monetære og finansielle kodeks, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument for tilrettelæggelsen af besøget. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Erika guveia handler under status som handelsagent registreret i RSAC på havnen 921983193 med private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 455778

De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Pauline Gabriel (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 908864358 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.