Villa em Magny-Cours, Nievre

Patrick e Florent Loisy oferecem para venda uma grande casa localizada na área de Lurcy-Lévis, perto dos 2 circuitos de carros.

É composto por uma grande sala de estar - sala de jantar de 110 m2, 3 quartos, 1 casa de banho, 1 casa de banho, um segundo edifício independente de 140 m2 ideal para colecionadores de automóveis ou artesãos, uma garagem de 84 m2 e uma segunda garagem de 45 m2.

A propriedade está localizada em um terreno de 4000 m2, com uma lagoa, um estacionamento pavimentado e uma grande piscina acima do solo.

Propriedade sob alarme, bela qualidade de acabamento, nenhum trabalho a ser planejado.
6 Kw painéis solares (auto-consumo + revenda), fogão a lenha high-end (marca Olger), ar condicionado.
A casa está totalmente nivelada, equipada com duas grandes casas de banho com chuveiro italiano e um banho balneo.
Acessibilidade PMR, pit to standards

Preço: 275 000 euros. Taxas pagas pelo vendedor.

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Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 2340 e 3250 indexados ao ano de 2026.

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Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de patrick loisy florent loisy agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC em torno de 503 140 766 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n
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Patrick et florent loisy (EI) Agente Comercial - número RSAC: aproximadamente 503 140 766 - .
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