Propriedade comercial em Paris Cidade, Paris

75012 PARIS - restaurante 65 m2 + 15 m2 SUBSOL - terraço - forte potencial de desenvolvimento.
Localização estratégica - Gare de Lyon/Bercy/Aligre, Quartier Bercy/Aligre-Gare de Lyon, no coração de uma área dinâmica e procurada do 12o arrondissement, perto da Gare de Lyon e Accor Arena, Brigitte magnin oferece a este restaurante uma excelente reputação adquirida há 8 anos, com uma clientela leal de escritórios e funcionários, com:

- Piso térreo perto de 65m2 em um nível, oferecendo uma bela sala aberta e brilhante de 32 talheres - cozinha equipada na parte de trás com janelas inclinadas em parte alta, modulável (possibilidade de abertura na sala, excluindo a meia-cloison). Atualmente equipado com um capô doméstico (para uma restauração sem extração pesada), e sanitário.

- Armazenamento: uma reserva saudável de quase 15 m2 no porão, acessível pelo edifício.

- Um terraço anual de mais de 10 lugares.

Exploração excepcional e potencial de crescimento:
Negócios saudáveis atualmente operando ao meio-dia 5j/7 gerando receita constante e crescente a cada ano.

Forte potencial de desenvolvimento com alavancas imediatas de crescimento. O aumento significativo do AC será imediatamente alcançável com o alargamento dos fusos horários e abertura nos fins de semana, momentos de influxo muito forte, capturando tanto a clientela residencial do bairro quanto o fluxo de eventos à noite na Accor Arena.

Bercy district, um centro dinâmico de Paris por sua proximidade com Bercy Village, salas de concertos e muitas sedes corporativas.

Alugar : 3. 200 euros ht hc - Arrendamento 3/6/9

Preço do fundo: 83. 000 euros taxa cobrado vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto: entre em contato com Brigitte magnin em 06 50 72 66 36 ou por e-mail, seu especialista na venda de fundos comerciais, venda de arrendamentos, aluguel e venda de paredes e escritórios comerciais, atuando como gerente de negócios independente.
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Brigitte magnin agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC paris 914140645 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (GCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: 463823 - Como profissional, aconselho-o e garanto o seu projeto de instalação.

Brigitte magnin (EI) Agente Comercial - SFCR Número: apostas 914140645 - .