Erhvervsejendom i Paris by, Paris

75012 PARIS - restaurant 65 m2 + 15 m2 SUBSOL - terrasse - stærkt udviklingspotentiale.
Strategisk beliggenhed - Gare de Lyon/Bercy/Aligre, Quartier Bercy/Aligre-Gare de Lyon, i hjertet af et dynamisk og eftertragtet område i det 12. arrondissement, tæt på Gare de Lyon og Accor Arena, Brigitte magnin tilbyder denne restaurant med et fremragende omdømme erhvervet i 8 år, med et loyalt kundekreds af kontorer og personale, med:

- Stueetagen tæt på 65m2 på et niveau, tilbyder et smukt åbent og lyst rum med 32 bestik - køkken udstyret på bagsiden med vippevinduer i høj del, kan udvides (mulighed for at åbne på værelset ved at slette halv-cloison). I øjeblikket udstyret med en hushood (til en restaurering uden tung udvinding), og sanitære.

- Opbevaring: en sund reserve på næsten 15 m2 i kælderen, tilgængelig af bygningen.

- En årlig terrasse på mere end 10 steder.

Ekstraordinær udnyttelse og vækstpotentiale:
Sund virksomhed i øjeblikket opererer ved middagstid 5j/7 genererer stabil og voksende indtægter hvert år.

Stærk udviklingspotentiale med umiddelbare håndtag af vækst. Den betydelige stigning i AC vil være umiddelbart opnåelig med udvidelsen af tidszonerne og åbning i weekender, øjeblikke af meget stærk tilstrømning ved at fange både boligklienter i nabolaget og strømmen af begivenheder aftener på Accor Arena.

Bercy-distriktet, et dynamisk centrum i Paris for sin nærhed til Bercy Village, koncertsale og mange hovedkvarterer.

Leje: 3.200 euro ht hc - leje 3/6/9

Fondens pris: 83.000 euro gebyr sælger.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt: kontakt Brigitte magnin på 06 50 72 66 36 eller via e-mail, din specialist i salg af kommercielle midler, salg af lejemål, leje og salg af kommercielle vægge og kontorer, der fungerer som uafhængig business manager.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Brigitte magnin handler under status som handelsagent registreret i RSAC paris 914140645 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 463823 - Som professionel rådgiver jeg dig og sikre dit installationsprojekt.

Brigitte magnin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bets 914140645 - .