Propriedade comercial em Paris Cidade, Paris

75011 apostas exclusividade: salão de chá 52 M2, SNCK, bar a chicha, restaurante, catering + extração - sala de estar e área movimentada.
Quartier Saint-Ambroise / Roquette, no coração de uma área particularmente dinâmica e passando do 11o arrondissement, perto do Atelier des Lumires e das salas de exposições, Brigitte magnin oferece-lhe esta sala de chá, bar em Chicha, renovado em 2024 e perfeitamente adaptado às atividades de catering com evento ou restaurante.
Este estabelecimento com uma área de quase 52 m2 está espalhado por dois níveis, tem sido operado desde 2017, está equipado com uma extração de 350 mm, bem como a licença de restauração.

Características da propriedade:
- Rés-do-chão:
Uma sala de quase 35 m2 completamente à prova de som, com capacidade para 38 lugares, com uma bela altura no teto e equipada com dois ar condicionados reversíveis.

- No porão (acessível por escadas):
Uma pequena cozinha com um ducto de extração de 350 mm, vestiários e banheiros.

Uma janela de quase 4 metros lineares com uma cortina de metal elétrica no interior.

Bairro dinâmico com muitas lojas e escritórios.
Perto de várias estações de metro e autocarros.
Um fluxo constante de pedestres neste setor através da presença de lugares culturais, o Atelier des Lumires et Salles de Spectacles, atraindo uma clientela variada.

Alugar hc : 1, 980 euros/mês - arrendamento 3/6/9/12 - Não sujeito a IVA.
Preço do fundo: 77. 000 euros, taxas cobrar vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto: entre em contato com Brigitte magnin em 06 50 72 66 36 ou por e-mail, seu especialista na venda de fundos comerciais, direito de locação, aluguel, venda de paredes comerciais e empresas, atuando como gerente de negócios independente.
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Brigitte magnin agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC paris 914140645 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (GCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: 449747 - Como profissional, aconselho-o e garanto o seu projeto de instalação.

Brigitte magnin (EI) Agente Comercial - SFCR Número: apostas 914140645 - .