Erhvervsejendom i Paris by, Paris

75011 spil eksklusivt: te salon 52 M2, SNACK, bar a chicha, restaurant, catering + udvinding - levende og travlt område.
Quartier Saint-Ambroise / Roquette, i hjertet af et særligt dynamisk område og passerer fra det 11. arrondissement, tæt på Atelier des Lumières og showhallerne, Brigitte magnin tilbyder dig denne te værelse, bar i Chicha, renoveret i 2024 og perfekt tilpasset til catering aktiviteter med begivenhed eller catering.
Denne virksomhed med et areal på næsten 52 m2 er spredt over to niveauer, det er blevet drevet siden 2017, er udstyret med en 350 mm udvinding samt restaurering licens.

Ejendommens karakteristika:
- Stueetagen:
Et rum på næsten 35 m2 helt lydisoleret, med en kapacitet på 38 sæder, med en smuk loft højde og udstyret med to reversible airconditions.

- I kælderen (tilgængelige via trapper):
Et lille køkken med en udsugningskanal på 350 mm, omklædningsrum og toiletter.

Et vindue på næsten 4 lineære meter med et elektrisk metalforhæng indeni.

Dynamisk kvarter med mange butikker og kontorer.
Tæt på flere metro- og busstationer.
En konstant strøm af fodgængere i denne sektor gennem tilstedeværelsen af kulturelle steder, Atelier des Lumières et Salles de Spectakles, tiltrækker et varieret kundekreds.

Leje hc: 1. 980 euro/måned - leje 3/6/9/12 - Ikke momsregistreret.
Fondens pris: 77.000 euro, gebyrsælger.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt: kontakt Brigitte magnin på 06 50 72 66 36 eller via e-mail, din specialist i salg af kommercielle midler, ret til leje, udlejning, salg af kommercielle vægge og virksomheder, der fungerer som uafhængig business manager.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Brigitte magnin handler under status som handelsagent registreret i RSAC paris 914140645 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 449747 - Som professionel rådgiver jeg dig og sikre dit installationsprojekt.

Brigitte magnin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bets 914140645 - .