Propriedade comercial em Colmar, Alto Reno

Thomas Chevalier oferece para venda, em Colmar, nas imediações do centro da cidade, um espaço profissional de cerca de 70 m2 localizado no piso térreo, em muito bom estado geral e oferecendo muitas possibilidades de desenvolvimento (reconfigurável em termos de layout)

NB Apenas "fotos 5 e 6" geradas pela ia

Anteriormente operado em "armário médico", este bem será perfeitamente adequado para uma atividade profissional, médica, paramédica ou qualquer outra atividade terciária.
Entradas duplas são e WEST, com acessibilidade em duas ruas.

Arranjo interno

O espaço consiste atualmente em três espaços distintos:

- Uma sala de recepção ou recepção para clientes ou pacientes.
- Um grande escritório principal.
- Um segundo escritório que pode acomodar um secretariado, um colaborador ou uma atividade complementar.

Modularidade e possibilidades técnicas

Um dos principais ativos desta propriedade é a sua grande adaptabilidade.

Os espaços interiores são modulares e reconfiguráveis, permitindo diferentes arranjos de acordo com as necessidades da atividade futura.

O teto falso também oferece oportunidades para a integração de equipamentos adicionais, incluindo um sistema de ar condicionado.

As bainhas e passagens técnicas já foram antecipadas para esse fim. As redes elétricas também podem ser adaptadas conforme necessário, sujeitas à viabilidade técnica.

Serviços e equipamentos

- Recentemente renovado edifício, em muito bom estado geral.
- Acessibilidade e PMR sanitário.
- Aquecimento elétrico.
- Teto técnico errado.
- Possibilidade de instalação de ar condicionado.
- Espaços modulares e reconfiguráveis.
- Estacionamento privado incluído, com acesso de controle remoto.
- Co-propriedade volumétrica

Outras informações

Encargos de condomínio: cerca de 720 euros por ano.

Imposto sobre a propriedade: 958 euros por ano.

Preço de venda 159 710 Euros

Para qualquer informação ou para organizar uma visita:

Thomas cavaleiro
Consultor imobiliário profissional e residencial
06 45 41 56 67
Disponível 7 dias por semana por telefone e feriados.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Chevalier Thomas em 0645415667 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Chevalier Thomas, agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC colmar 808 410 625 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 469179 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 4 lotes.

Despesas anuais: 720 euros.
Thomas Chevalier (EI) Agente Comercial - SFCR Número: colmar 808 410 625 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr