Villa em Villarzel-Cabardes, Aude

Moradia de um andar construída em 2023 - Ver Pirinéus - 3 quartos

Nas alturas de Villarzel-Cabards, descubra esta moradia de um andar construída em 2023, oferecendo um ambiente agradável e uma vista soberba e desobstruída dos Pirenéus.

Luminoso, perfeitamente mantido e sem trabalho a ser planejado, ele desenvolve cerca de 115 m2 habitáveis em um terreno cercado e arborizado de 1.000 m2.

A partir da entrada, a sala de estar seduz pelo seu brilho e sua abertura do lado de fora. A sala de estar e a cozinha equipada desfrutam de uma grande janela de baía dando acesso direto ao terraço, com os Pirenéus ao fundo.

Bem separado da sala de estar, o espaço noturno inclui três quartos confortáveis, bem como uma espaçosa casa de banho. Uma distribuição funcional, adequada para a vida familiar, bem como para a recepção de parentes.

Lado do conforto:
Ar condicionado reversível na sala de estar
Ar condicionado dúctil no espaço noturno
Fogão de madeira para uma atmosfera quente
Carpintaria de qualidade e isolamento
Exposição de frente para o sul com brilho bonito
Excelente desempenho energético com um DPE A

Os activos:
Vista desobstruída dos Pirinéus
Construção recente de 2023
Nenhum trabalho a ser planejado
Lote cercado e arborizado de 1.000 m2
Terraço acessível a partir da sala de estar
Garagem e varanda
Lavandaria funcional

Uma moradia confortável e energeticamente eficiente, ideal como residência principal ou secundária, para compradores que procuram uma nova casa em um ambiente natural, no coração do Minervois.

Preço: 299.000 euros - Taxas pagas pelo vendedor.

DPE A; ges a
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 720 e EUR 1.030 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023.

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