Apartamento em Limoges, Alto Vienne

" Cacau Urbano "

Ideal para uma primeira compra ou um investimento de aluguel, descubra este apartamento de 47 m2 localizado em uma área prática e dinâmica de Limoges, perto de lojas, instituições de ensino superior e amenidades cotidianas.

Localizado no primeiro andar de uma residência com elevador, este apartamento oferece uma distribuição funcional e agradável. É composto por uma entrada, uma sala de estar luminosa, uma cozinha independente, um quarto, uma casa de banho com WC. Uma varanda com vista e uma adega privada completam esta propriedade.

Sua localização é um ativo real: as linhas de ônibus TCL passam ao pé do condomínio, facilitando as viagens diárias. Lojas, instituições estudantis, especialmente o IUT e faculdades, estão nas proximidades. Um ambiente particularmente interessante para um estudante, uma pessoa jovem ativa ou um investidor que deseja direcionar um aplicativo de aluguel relacionado à vida estudantil.

Quanto ao conforto, o apartamento está equipado com um sistema de aquecimento a gás combinado. Uma renovação do equipamento está atualmente em andamento, com a substituição de radiadores, termostatos e despachantes. Esses equipamentos serão, portanto, novos após as intervenções.

Outro ponto reconfortante para o seu projeto, nenhum trabalho está planejado até o momento no nível do condomínio e o trabalho atualmente em andamento já foi resolvido pelos atuais proprietários, para que você obtenha melhor visibilidade sobre as despesas futuras.

Graças ao seu preço acessível, configuração prática, espaços auxiliares e localização estratégica, este apartamento se adequará tanto a um proprietário pela primeira vez quanto a um investidor que procura um imóvel alugado em uma área bem servida perto dos centros estudantis.

Uma oportunidade para descobrir sem demora em sua agência Century 21 Atrium Immobilier!

Participação do orçamento anual : 2091. 64
Lotes : 322

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: Despesas anuais estimadas de energia para um uso padrão entre 802. 0 e 1084. 0 indexado nos anos 2021, 2022, 2023 (incluindo assinaturas). Bem proposto por Elina limousin ei, agente comercial (RSAC 991762121)