Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Integrado no exclusivo condomínio Marina Douro, encontra-se este sofisticado apartamento T2 que redefine o conceito de viver com espaço, privacidade e ligação à natureza. Com uma área interior de 85,7 m² e um impressionante terraço privativo de 92,4 m², esta residência oferece uma experiência habitacional rara no mercado imobiliário da Grande Porto.

A zona social desenvolve-se num elegante conceito open space, onde a sala de estar e jantar se prolonga harmoniosamente para o amplo terraço exterior, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. A envolvente privada permite criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade proporcionada pela proximidade ao Rio Douro.

A área privativa integra uma confortável suíte principal, complementada por um segundo quarto de dimensões generosas, ambos concebidos para oferecer conforto absoluto e uma atmosfera serena. A distribuição inteligente dos espaços garante funcionalidade, fluidez de circulação e excelente aproveitamento da luz natural ao longo de todo o dia.

Os interiores refletem uma linguagem contemporânea e sofisticada, destacando-se os pavimentos em madeira nobre de carvalho, carpintarias até ao teto, cozinhas de linhas minimalistas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, bancadas em granito Negro Angola e acabamentos cuidadosamente selecionados.

Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel beneficia de ar condicionado multi-split, bomba de calor para águas sanitárias, caixilharias com rutura térmica, vidros duplos de elevado desempenho acústico e térmico, estores elétricos e sistema de videoporteiro.

Complementam esta propriedade um lugar de estacionamento com 17 m² e uma arrecadação privativa com 12,3 m², garantindo toda a comodidade necessária para o quotidiano.

Localizado a poucos minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, mas resguardado da agitação urbana, o Marina Douro oferece jardins paisagísticos, zonas de lazer, passadiços pedonais e uma envolvente exclusiva junto ao rio, criando um estilo de vida onde o luxo discreto se encontra com a natureza.

Uma residência singular para quem valoriza espaço exterior excecional, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente privilegiada na margem do Douro.
Categoria Energética: A
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