Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto

In der exklusiven Wohnanlage Marina Douro befindet sich diese elegante 2-Zimmer-Wohnung, die das Konzept des Wohnens mit viel Platz, Privatsphäre und Nähe zur Natur neu definiert. Mit einer Wohnfläche von 85,7 m² und einer beeindruckenden privaten Terrasse von 92,4 m² bietet diese Immobilie ein auf dem Immobilienmarkt des Großraums Porto seltenes Wohnerlebnis.

Der Wohnbereich ist nach einem eleganten Open-Space-Konzept gestaltet, bei dem sich das Wohn- und Esszimmer harmonisch zur großzügigen Außenterrasse hin erstreckt und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die private Umgebung ermöglicht es, verschiedene Bereiche für Freizeitaktivitäten oder Mahlzeiten im Freien zu gestalten oder einfach die Ruhe zu genießen, die die Nähe zum Fluss Douro bietet.

Der private Wohnbereich umfasst eine komfortable Hauptsuite, ergänzt durch ein zweites, großzügig geschnittenes Schlafzimmer - beide sind darauf ausgelegt, absoluten Komfort und eine ruhige Atmosphäre zu bieten. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität, einen fließenden Bewegungsablauf und eine hervorragende Ausnutzung des Tageslichts über den gesamten Tag hinweg.

Die Innenräume spiegeln einen zeitgemäßen und raffinierten Stil wider, wobei insbesondere die Fußböden aus edlem Eichenholz, die raumhohen Holzverkleidungen, die minimalistisch gestalteten und vollständig mit Bosch-Geräten oder gleichwertigen Geräten ausgestatteten Küchen, die Arbeitsplatten aus Negro Angola'-Granit sowie die sorgfältig ausgewählten Oberflächen hervorstechen.

Was Komfort und Effizienz angeht, verfügt die Immobilie über eine Multi-Split-Klimaanlage, eine Wärmepumpe für Warmwasser, Fensterrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung mit hoher Schall- und Wärmedämmung, elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage.

Ergänzt wird diese Immobilie durch einen 17 m² großen Parkplatz und einen privaten Abstellraum mit 12,3 m², die den nötigen Komfort für den Alltag gewährleisten.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto und Vila Nova de Gaia entfernt, aber dennoch abgeschirmt vom städtischen Trubel, bietet Marina Douro landschaftlich gestaltete Gärten, Freizeitbereiche, Fußgängerwege und eine exklusive Lage direkt am Fluss, wodurch ein Lebensstil entsteht, in dem diskreter Luxus auf Natur trifft.

Ein einzigartiges Wohnobjekt für alle, die außergewöhnliche Außenbereiche, zeitgenössische Architektur und eine wahrhaft privilegierte Lage am Ufer des Douro schätzen.
Energiekategorie: A
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