Villa em Sintra, Distrito de Lisboa

Moradia T3 / 3 Suítes / Piscina Aquecida de Água Salgada

Apresento-lhe esta moradia contemporânea, construída em 2024, com classe energética A+, onde o conforto, a eficiência e a funcionalidade se conjugam numa propriedade pensada para uma vivência familiar de elevada qualidade.
Distribuída por três pisos, a moradia destaca-se pelas suas áreas bem aproveitadas, pela qualidade das soluções construtivas e pelos espaços exteriores concebidos para o lazer e convívio.
No piso 0, encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor a lenha de 7 kW, e uma cozinha moderna com ilha central, criando um espaço funcional e convidativo para o dia a dia. A partir desta zona existe acesso direto ao exterior, proporcionando um ambiente privilegiado para momentos de lazer e convívio.
O piso 1 é inteiramente dedicado à zona privada, sendo composto por três suítes. A master suite dispõe de closet, enquanto as restantes suítes oferecem igualmente privacidade e funcionalidade. Os quartos beneficiam ainda de cortinados elétricos integrados no sistema de domótica.
As casas de banho das suítes contam com claraboias, permitindo a entrada de luz natural e proporcionando ambientes mais luminosos e agradáveis.
No piso -1, encontra-se a garagem, com capacidade para quatro viaturas, equipada com carregador para veículos elétricos, oferecendo uma solução prática e preparada para a mobilidade atual.
No que diz respeito ao conforto e eficiência, a moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e janelas oscilo-batentes em toda a casa. Conta ainda com um sistema solar térmico com termossifão, composto por um painel solar e um depósito de 300 litros para produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Localização e envolvente: Inserida numa zona residencial calma e tranquila, com pouco movimento, a moradia beneficia de uma excelente proximidade a infraestruturas e serviços essenciais. Encontra-se a cerca de 8 minutos a pé da Escola Secundária de Caneças e próxima de vários supermercados, incluindo Coviran, Pingo Doce e Continente, facilitando as necessidades do dia a dia. Para quem trabalha ou se desloca regularmente para a capital, Lisboa fica a cerca de 15 minutos de carro, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro da cidade.
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