Villa - Sintra, District de Lisbonne

Villa 3 chambres / 3 suites / piscine Chauffée d'eau salée

Je vous présente cette villa contemporaine, construite en 2024, avec classe énergétique A +, où le confort, l'efficacité et la fonctionnalité se combinent dans une propriété conçue pour une expérience familiale de haute qualité.
Répartie sur trois étages, la villa se distingue par ses espaces bien utilisés, la qualité des solutions constructives et les espaces extérieurs conçus pour les loisirs et la convivialité.
Au niveau 0, se trouve la zone sociale, composée d'un grand salon et salle à manger, équipé d'un récupérateur de chaleur au bois de 7 kW et d'une cuisine moderne avec îlot central, créant un espace fonctionnel et accueillant pour la vie quotidienne. De cette zone, il y a un accès direct à l'extérieur, offrant un environnement privilégié pour les moments de loisirs et de convivialité.
Le 1er étage est entièrement dédié à la zone privée, composée de trois suites. La suite principale dispose d'un closet, tandis que les autres suites offrent également intimité et fonctionnalité. Les chambres bénéficient également de rideaux électriques intégrés au système domotique.
Les salles de bains des suites disposent de puits de lumière, permettant l'entrée de la lumière naturelle et offrant des environnements plus lumineux et agréables.
Au niveau -1, se trouve le garage, d'une capacité de quatre voitures, équipé d'un chargeur pour véhicules électriques, offrant une solution pratique et prête pour la mobilité actuelle.
En ce qui concerne le confort et l'efficacité, la villa dispose de climatisation dans toutes les pièces, cadres en aluminium avec coupure thermique, double vitrage et fenêtres battantes dans toute la maison. Elle dispose également d'un système solaire thermique avec thermosiphon, composé d'un panneau solaire et d'un réservoir de 300 litres pour la production d'eau chaude sanitaire (AQS).
Emplacement et environnement: Inséré dans un quartier résidentiel calme et tranquille, avec peu de mouvement, la villa bénéficie d'une excellente proximité des infrastructures et des services essentiels. Il est situé à environ 8 minutes à pied de l'école secondaire de Caneças et à proximité de plusieurs supermarchés, y compris Coviran, Pingo Doce et Continente, facilitant les besoins quotidiens. Pour ceux qui travaillent ou se déplacent régulièrement dans la capitale, Lisbonne est à environ 15 minutes en voiture, ce qui permet de concilier la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité du centre-ville.
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