Quais são as escolas internacionais mais próximas de Talence?

As escolas internacionais perto de Talence incluem Bordeaux International School (3 km, idades 3-18, inglês e francês), International School 33 (5 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Béarn (165 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Talence?

Talence é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Talence?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Talence são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 97.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 8.294.

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97.000 €

5.105 € por m²

Apartamento em Talence, Gironda

Adicionado 8 dias atrás

Tamanho da compilação: 19 m²

19 m² Tamanho da compilação

Talence, Gironda, Aquitânia, França

Comercializado por AGENCES DE FRANCE

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Talence-Roustaing, residência "les lordes", este T1 com varanda com vista aberta de 2, 50 m2 localizado no R+2 de um condomínio dos anos 90 é ideal para um investimento de aluguel.
Perto do Tram B, das lojas, do centro de Talence-Forum e do campus universitário, é a garantia de um investimento seguro com uma forte demanda de aluguel garantida.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos

Principais características

3 características

Qualidade: Bem apresentado
Fora: Varanda
Energia e utilitários: Aquecimento elétrico

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Talence

Localização aproximada

Pergunte a AGENCES DE FRANCE para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	1.6mm	7.5°C	-4.5°C	16.5°C
Fev	8	4.7mm	9.9°C	1.5°C	20.1°C
Mar	6	5.7mm	11.3°C	1.9°C	23.7°C
Abr	13	1.9mm	13.4°C	3.5°C	27.2°C
Mai	4	5.1mm	14.8°C	6.9°C	27.9°C
Jun	8	4.4mm	18.8°C	9.7°C	31.7°C
Jul	14	1.6mm	21.1°C	11.2°C	36.5°C
Ago	20	1.2mm	21.7°C	11.7°C	37.3°C
Set	10	4.2mm	17°C	8.1°C	25.7°C
Out	12	3.9mm	16°C	6°C	24.8°C
Nov	20	2.1mm	11.9°C	1.9°C	20.9°C
Dez	16	2.3mm	7.7°C	0°C	16.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 5.626

€ 5.626

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 485

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 243

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.940

Isto se baseia em informações de mercado para Talence. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: