Welche internationalen Schulen liegen Talence am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Talence gehören Bordeaux International School (3 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (5 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (165 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Talence?

In Talence ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Talence?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Talence betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 97.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 8.294 €.

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Wohnung in Talence, Gironde, Talence - 97.000 € | Ref: getkey_11093 - Foto 1

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97.000 €

5.105 € pro m²

Wohnung in Talence, Gironde

Hinzugefügt 8 Tage ago

Baugröße: 19 m²

19 m² Baugröße

Talence, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Talence-Roustaing, Residenz "les lords", dieses T1 mit Balkon mit freiem Blick von 2. 50 m2 befindet sich in der R+2 einer Eigentumswohnung der 90er Jahre ist ideal für eine Mietinvestition.
In der Nähe der Tram B, den Geschäften, dem Zentrum von Talence-Forum und dem Universitätscampus, ist es die Garantie für eine sichere Investition mit einer starken Mietnachfrage gesichert.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Qualität: Gut aufgestellt
Extern: Balkon
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Talence

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.6mm	7.5°C	-4.5°C	16.5°C
Feb	8	4.7mm	9.9°C	1.5°C	20.1°C
Mär	6	5.7mm	11.3°C	1.9°C	23.7°C
Apr	13	1.9mm	13.4°C	3.5°C	27.2°C
Mai	4	5.1mm	14.8°C	6.9°C	27.9°C
Jun	8	4.4mm	18.8°C	9.7°C	31.7°C
Jul	14	1.6mm	21.1°C	11.2°C	36.5°C
Aug	20	1.2mm	21.7°C	11.7°C	37.3°C
Sep	10	4.2mm	17°C	8.1°C	25.7°C
Okt	12	3.9mm	16°C	6°C	24.8°C
Nov	20	2.1mm	11.9°C	1.9°C	20.9°C
Dez	16	2.3mm	7.7°C	0°C	16.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,5.626 €

5.626 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

485 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

243 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.940 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Talence . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: