Villa em La Nucia, Alicante

Moradias exclusivas recém-construídas com piscina privada Localizadas em um ambiente residencial privilegiado em La Nucía, cercadas por natureza e áreas verdes, essas moradias exclusivas oferecem tranquilidade, privacidade e uma excelente qualidade de vida, permanecendo perto de todos os serviços essenciais.
Sua localização oferece um ambiente descontraído a poucos minutos de carro de Benidorm, Altea e Alfaz del Pi, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, escolas, instalações de saúde, áreas de lazer e algumas das melhores praias da Costa Blanca.

As casas apresentam um design moderno, brilhante e funcional, com layouts que oferecem 3 ou 4 quartos e 3 banheiros completos. Os interiores foram projetados para criar espaços de vida confortáveis e contemporâneos, com a possibilidade de personalizar materiais e acabamentos selecionados para atender às preferências de cada futuro proprietário.
Alguns tipos de propriedade também incluem um porão, proporcionando um espaço adicional altamente versátil que pode ser usado como academia, sala de entretenimento, escritório em casa, quarto adicional ou área de hóspedes independente.

Cada villa desfruta de seus próprios espaços privados ao ar livre, incluindo um jardim, piscina privada e área de estacionamento com acesso motorizado, criando o cenário perfeito para aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo durante todo o ano. A combinação de arquitetura contemporânea, privacidade e uma excelente localização torna essas casas uma escolha atraente como residência permanente ou segunda casa na Costa Blanca.
Uma oportunidade maravilhosa para desfrutar de uma casa recém-construída em um ambiente natural tranquilo, com todas as comodidades de fácil acesso.

La Nucia está localizada na província de Alicante e oferece belas vistas do Mar Mediterrâneo. Suas ruas pitorescas convidam os moradores a desfrutar da atmosfera tranquila. Ele está localizado em um vale tranquilo entre as montanhas Aitana e Aixortà que protegem a Nucía dos ventos frios. 10 km de carro de Benidorm e 8 km das famosas cidades de El Albir e Altea.

De acordo com a Lei 10/2025, observe que o preço cotado não inclui os custos e impostos associados à compra:

-Stamp Duty (AJD): Na Comunidade Valenciana, uma taxa de 1, 4% é geralmente aplicada ao valor de venda da propriedade antes da aplicação do IVA, com o comprador sendo responsável pelo imposto. Para possíveis taxas reduzidas, consulte a Agência Tributária Valenciana (ATV).
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

IVA aplicável às propriedades de construção nova, atualmente 10%, está incluído no preço publicado. As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Mobiliário, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial.
Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.