Casa de cidade em Denia, Alicante

Moradias recém-construídas com piscina perto do mar em Dénia Localizadas em uma atraente área residencial de Dénia, a apenas 250 metros do Mar Mediterrâneo e a quatro minutos a pé da Praia Les Devesses, essas modernas moradias oferecem uma excelente oportunidade para abraçar o autêntico estilo de vida mediterrâneo. Sua localização, longe da principal estrada Las Marinas, oferece um ambiente tranquilo e agradável cercado pela natureza, com fácil acesso a restaurantes, bares de praia e amenidades locais.
A proximidade de uma das praias mais apreciadas de Dénia, conhecida por suas dunas naturais e excelentes condições para esportes aquáticos, torna esse desenvolvimento uma escolha ideal como residência permanente ou segunda casa à beira-mar.

As propriedades destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, interiores luminosos e layout funcional de três andares, projetado para aproveitar ao máximo a luz natural e os espaços ao ar livre. O piso principal possui uma espaçosa área de estar e jantar em plano aberto com uma cozinha integrada, acesso direto ao terraço e jardim privado e um banheiro privativo. O primeiro andar compreende dois quartos, um com varanda privativa, banheiro completo compartilhado e uma área de lavanderia prática.
O piso superior é dedicado à suíte master, com um camarim, banheiro privativo e um atraente terraço privativo. Durante a fase de construção, certos aspectos do layout podem ser personalizados, incluindo a possibilidade de adicionar um quarto no piso térreo.

O empreendimento é um complexo residencial fechado privado que oferece uma magnífica piscina comum rodeada por espaçosos terraços de sol e jardins muito bem cuidados, criando uma atmosfera descontraída e acolhedora. Cada propriedade possui vários terraços, um jardim privado com acesso direto às áreas comuns e um espaço de estacionamento coberto. Diferentes propriedades estão atualmente disponíveis, oferecendo uma escolha de orientações e recursos ao ar livre para atender às preferências individuais.
Com conclusão prevista para a primavera de 2027, este desenvolvimento representa uma excelente oportunidade para adquirir uma casa moderna e confortável perto do mar, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento na Costa Blanca.

Dénia é uma cidade localizada na costa norte da província de Alicante e é a capital da Marina Alta. Nas estações normais do ano, Dénia tem uma população aproximada de 42.000 habitantes, mas no verão a população se multiplica por cinco, atingindo mais de 200.000 habitantes. Dénia é o lugar que atrai mais turistas ou turistas em toda a região. Em 2015, Denia foi declarada uma Cidade Criativa de Gastronomia pela unesco.
Seu clima é muito ameno e bastante constante, já que a temperatura média é de cerca de 18oC. Os idosos do lugar dizem que em Dénia há um micro clima extraordinário onde, seja qual for a época do ano, morar aqui é um luxo. balsas diárias partem diariamente de Denia para as ilhas de Ibiza, Formentera e Palma de Maiorca. Em apenas 3 horas você pode desfrutar da beleza e diversão das Ilhas Baleares!
Ele está localizado na fronteira entre Alicante e Valência, que permite fácil acesso a ambas as cidades apenas 1 hora de carro. Além Dénia tem 20 quilômetros de costa onde você pode encontrar grandes praias de areia (no norte) e rochosas (no sul). Todas as praias, a cada ano, são premiados com bandeiras azuis preciosas (que reconhecem o valor mundial dessas praias).
Denia oferece muita cultura, muita gastronomia, muita história e, acima de tudo, muitos festivais, já que é uma da população da Espanha que tem mais festas em seu calendário.

De acordo com a Lei 10/2025, observe que o preço cotado não inclui os custos e impostos associados à compra:

-Stamp Duty (AJD): Na Comunidade Valenciana, uma taxa de 1, 4% é geralmente aplicada ao valor de venda da propriedade antes da aplicação do IVA, com o comprador sendo responsável pelo imposto. Para possíveis taxas reduzidas, consulte a Agência Tributária Valenciana (ATV).
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

IVA aplicável às propriedades de construção nova, atualmente 10%, está incluído no preço publicado. As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Mobiliário, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial.
Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.