Quais são os aeroportos mais próximos de Empuriabrava?

Os aeroportos mais próximos do centro de Empuriabrava são Aeroporto de Girona (48 km), Aeroporto de Perpignan (59 km) e Aeroporto de Sabadell (116 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Empuriabrava?

As escolas internacionais perto de Empuriabrava incluem Montjuïc Girona International School (36 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Saint George's School (41 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Montessori Palau Girona (41 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Empuriabrava?

O mercado imobiliário em Empuriabrava é dominado por Apartamentos, com 52% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (38%), Imóveis comerciais (4%), Moradias na cidade (4%) e Garagens (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 2 quartos em Empuriabrava?

O preço médio pedido de um moradias de 2 quartos em Empuriabrava no Kyero é 387.733 €.

Quantos expatriados vivem em Empuriabrava?

Há 181.899 residentes estrangeiros em Gerona de um total de 830.429 residentes (21.90%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (23.54%) e Honduras (8.70%).

Como é o clima em Empuriabrava?

Empuriabrava é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Empuriabrava?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Empuriabrava são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 490.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 62.475.

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490.000 €

5.052 € por m²

Villa em Empuriabrava, Gerona

Adicionado 7 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 97 m²
Tamanho da parcela: 131 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
97 m² Tamanho da compilação
131 m² Tamanho da parcela

Empuriabrava, Costa Brava, Gerona, Catalonia, Espanha

Comercializado por Agencia Eureka

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Em uma área procurada e tranquila, encantadora casa no porto privado com a possibilidade de adquirir adicionalmente um magnífico 12m por 4m amarração por apenas 40.000.
A amarração está localizada antes das pontes, que é muito procurada pelos entusiastas da vela.
A casa é composta por uma entrada com grande cozinha aberta, uma espaçosa sala de estar-jantar que se abre para um agradável terraço ensolarado.
O lindo jardim se abre para o pequeno porto privado.
No andar de cima você vai encontrar dois grandes quartos confortáveis e uma grande casa de banho brilhante.
No piso há também um vasto escritório e um terraço com uma vista soberba sobre o canal.
A casa oferece todos os confortos com o seu ar condicionado reversível e uma lareira.
Ele também tem um espaço de estacionamento fechado privado na frente.
Ideal para viver o ano todo ou para passar férias maravilhosas.

Principais características

9 características

Fora: Jardim Terraço Terraços ensolarados Amarração
Estacionamento: Garagem
Características internas: Escritório
Energia e utilitários: Ar condicionado Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe G
Emissões de CO₂: Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Empuriabrava

Localização aproximada

Pergunte a Agencia Eureka para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Girona, 48 km
Aeroporto de Perpignan, 59 km
Aeroporto de Sabadell, 116 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 830.429 residentes no total em Gerona, dos quais 181.899 são residentes estrangeiros (21.90%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Roménia	13.782	7.58%
Colômbia	9.593	5.27%
Ucrânia	8.151	4.48%
Gâmbia	7.798	4.29%
Federação Russa	6.874	3.78%
França	6.603	3.63%
Índia	6.352	3.49%
Itália	5.242	2.88%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Fev	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mar	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Abr	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Jun	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Jul	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Ago	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Set	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Out	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Dez	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Mercado imobiliário em Empuriabrava

	Apartamentos	52%
	Moradias	38%
	Imóveis comerciais	4%
	Moradias na cidade	4%
	Garagens	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 49.000

€ 49.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.450

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.225

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.800

Isto se baseia em informações de mercado para Empuriabrava. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: