Villa em Ponta Delgada, Sao Miguel

Apresentamos esta moradia localizada na freguesia de São Pedro, em Ponta Delgada, numa zona central da cidade e a curta distância da Universidade dos Açores, tornando este imóvel especialmente interessante para quem procura investir no arrendamento de quartos a estudantes universitários.

A moradia encontra-se atualmente preparada para permitir a criação de até 6 quartos, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade para investidores.

Distribuição do Imóvel
Piso Térreo

Hall de entrada

Sala de estar

1 quarto

Casa de banho

Neste piso encontramos ainda uma divisão convertida em estúdio independente, composta por:

Cozinha

Sala

Casa de banho privativa

Acesso a quintal

Este espaço permite criar uma área autónoma dentro da moradia, ideal para arrendamento independente.

Primeiro Piso

2 quartos (um deles com pequena varanda)

Casa de banho completa

Sala

Despensa

Cozinha com varanda

Segundo Piso

Espaço adicional convertido em mais um quarto

Potencial do Imóvel

Devido à sua localização estratégica, próxima da Universidade dos Açores, este imóvel apresenta um elevado potencial para:

arrendamento de quartos a estudantes
investimento imobiliário com rentabilidade
habitação própria com possibilidade de rendimento adicional

Destaques

Localização central em São Pedro
A poucos minutos da Universidade dos Açores
Estúdio independente
Quintal
Varandas
Potencial para até 6 quartos

Potencial de Rentabilidade (Arrendamento a Estudantes)

Considerando a possibilidade de adaptação da moradia para até 6 quartos, e tendo em conta os valores médios praticados no mercado de arrendamento a estudantes em Ponta Delgada, podemos considerar a seguinte estimativa:

Nº de Quartos
6 quartos
Renda Média por Quarto
500
Rendimento Mensal
3.000
Rendimento Anual
36.000

Uma excelente oportunidade para quem procura investir no mercado de arrendamento em Ponta Delgada ou adquirir uma moradia com grande versatilidade de utilização.
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