Villa - Ponta Delgada, Sao Miguel

Nous vous présentons cette maison située dans la paroisse de São Pedro, à Ponta Delgada, dans un quartier central de la ville et à courte distance de lUniversité des Açores, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans la location de chambres pour étudiants.

La maison est actuellement configurée pour permettre la création de jusquà 6 chambres, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.

Distribution du Bien
Rez-de-chaussée

Hall dentrée

Salon

1 chambre

Salle de bain

À ce niveau, nous trouvons également un espace transformé en studio indépendant, composé de :

Cuisine

Salon

Salle de bain privative

Accès à une cour

Cet espace permet de créer une zone indépendante dans la maison, idéale pour la location.

Premier Étage

2 chambres (dont une avec petit balcon)

Salle de bain complète

Salon

Cellier

Cuisine avec balcon

Deuxième Étage

Espace supplémentaire converti en une autre chambre

Potentiel du Bien

Grâce à sa localisation stratégique à proximité de lUniversité des Açores, ce bien présente un fort potentiel pour :

location de chambres pour étudiants
investissement immobilier rentable
résidence principale avec revenu complémentaire

Points Forts

Emplacement central à São Pedro
À quelques minutes de lUniversité des Açores
Studio indépendant
Cour
Balcons
Possibilité de 6 chambres

Potentiel de Rentabilité

En considérant la location de 6 chambres et les valeurs moyennes du marché étudiant à Ponta Delgada :

Loyer moyen par chambre : 500

Revenus mensuels estimés : 3.000

Revenus annuels estimés : 36.000

Une excellente opportunité pour investir dans le marché locatif de Ponta Delgada ou acquérir une maison polyvalente.

Contactez-nous pour organiser votre visite.