Apartamento em Denia, Alicante

Bem-vindo a um luminoso e espaçoso apartamento de 109 m2, localizado no quinto andar com acesso por elevador. A orientação voltada para o sul enche cada quarto com luz natural durante todo o dia, e do terraço você desfrutará de vistas ininterruptas sobre as montanhas e um parque natural protegido que nunca poderá ser construído - uma garantia de paz e cenário para os próximos anos.

O apartamento é cuidadosamente definido com três quartos generosos, duas casas de banho totalmente equipadas e uma sala de armazenamento privada para espaço extra. O edifício foi concluído em 2007 e foi muito bem conservado, e o apartamento em si está em excelente estado, pronto para entrar sem levantar um dedo.

A localização oferece o melhor dos dois mundos: ruas pedonais tranquilas, parques verdes e um ambiente descontraído, estando a apenas duas ruas do coração de Denia, com todas as suas lojas, restaurantes e serviços. A comunidade também possui uma piscina compartilhada e quadra de tênis de paddle, ideal para um estilo de vida ativo e social. Uma oportunidade única para quem quer viver perto de tudo - sem desistir da calma.

Exterior
Dénia é uma cidade localizada na costa norte da província de Alicante e é a capital da Marina Alta. Nas estações normais do ano, Dénia tem uma população aproximada de 42.000 habitantes, mas no verão a população se multiplica por cinco, atingindo mais de 200.000 habitantes. Dénia é o lugar que atrai mais turistas ou turistas em toda a região. Em 2015, Denia foi declarada uma Cidade Criativa de Gastronomia pela unesco.
Seu clima é muito ameno e bastante constante, já que a temperatura média é de cerca de 18oC. Os idosos do lugar dizem que em Dénia há um micro clima extraordinário onde, seja qual for a época do ano, morar aqui é um luxo. balsas diárias partem diariamente de Denia para as ilhas de Ibiza, Formentera e Palma de Maiorca. Em apenas 3 horas você pode desfrutar da beleza e diversão das Ilhas Baleares!
Ele está localizado na fronteira entre Alicante e Valência, que permite fácil acesso a ambas as cidades apenas 1 hora de carro. Além Dénia tem 20 quilômetros de costa onde você pode encontrar grandes praias de areia (no norte) e rochosas (no sul). Todas as praias, a cada ano, são premiados com bandeiras azuis preciosas (que reconhecem o valor mundial dessas praias).
Denia oferece muita cultura, muita gastronomia, muita história e, acima de tudo, muitos festivais, já que é uma da população da Espanha que tem mais festas em seu calendário.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% aplica-se (possíveis taxas reduzidas dependendo do comprador ou propriedade podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda. Uma taxa de ITP de 11% pode ser aplicada a revendas com um valor tributável superior a 1 milhão.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.