Apartamento em Denia, Alicante

Localizado em uma das áreas residenciais mais atraentes e promissoras de Dénia, este apartamento moderno e recentemente construído oferece uma excelente combinação de localização, conforto e qualidade de vida. Apenas a 500 metros da praia e da marina, e aproximadamente 800 metros do centro de Dénia, a propriedade oferece acesso conveniente a restaurantes, lojas, supermercados e uma ampla gama de amenidades.
Sua proximidade com o Parque Natural de Montgó e as principais conexões de transporte o torna uma escolha ideal como residência permanente ou uma segunda casa na Costa Blanca.

Completado e entregue em fevereiro de 2026, este novo apartamento está situado no segundo andar de um prédio com elevador e se destaca por sua luz natural, design contemporâneo e layout funcional. Possui uma agradável sala de estar e jantar com acesso direto a um terraço privado voltado para leste-sul com vista para Montgó, perfeito para aproveitar a vida ao ar livre, evitando as horas mais quentes do dia.
A propriedade beneficia de roupeiros equipados nos quartos e armazenamento integrado na cozinha, juntamente com um sistema aerotérmico moderno que fornece aquecimento e arrefecimento para o conforto durante todo o ano e eficiência energética. Um espaço de estacionamento privado garagem e uma sala de armazenamento prático também estão incluídos.

O complexo residencial oferece excelentes instalações comunitárias projetadas para um estilo de vida confortável e exclusivo, incluindo três piscinas cercadas por jardins paisagísticos, dois ginásios totalmente equipados, dois clubes sociais e uma área de coworking atraente com vista para os espaços verdes. O Wi-Fi também está disponível nas áreas comuns, criando um ambiente ideal para relaxamento e trabalho remoto.
Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa nova e moderna, com instalações comunitárias abrangentes e uma localização privilegiada perto do mar e do centro de Dénia, perfeita como residência permanente, segunda casa ou investimento na Costa Blanca.

Dénia é uma cidade localizada na costa norte da província de Alicante e é a capital da Marina Alta. Nas estações normais do ano, Dénia tem uma população aproximada de 42.000 habitantes, mas no verão a população se multiplica por cinco, atingindo mais de 200.000 habitantes. Dénia é o lugar que atrai mais turistas ou turistas em toda a região. Em 2015, Denia foi declarada uma Cidade Criativa de Gastronomia pela unesco.
Seu clima é muito ameno e bastante constante, já que a temperatura média é de cerca de 18oC. Os idosos do lugar dizem que em Dénia há um micro clima extraordinário onde, seja qual for a época do ano, morar aqui é um luxo. balsas diárias partem diariamente de Denia para as ilhas de Ibiza, Formentera e Palma de Maiorca. Em apenas 3 horas você pode desfrutar da beleza e diversão das Ilhas Baleares!
Ele está localizado na fronteira entre Alicante e Valência, que permite fácil acesso a ambas as cidades apenas 1 hora de carro. Além Dénia tem 20 quilômetros de costa onde você pode encontrar grandes praias de areia (no norte) e rochosas (no sul). Todas as praias, a cada ano, são premiados com bandeiras azuis preciosas (que reconhecem o valor mundial dessas praias).
Denia oferece muita cultura, muita gastronomia, muita história e, acima de tudo, muitos festivais, já que é uma da população da Espanha que tem mais festas em seu calendário.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% aplica-se (possíveis taxas reduzidas dependendo do comprador ou propriedade podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda. Uma taxa de ITP de 11% pode ser aplicada a revendas com um valor tributável superior a 1 milhão.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.