Villa em Olaia e Paco, Distrito de Santarém

Moradia isolada com piscina, jacuzzi e autonomia energética | 6.400 m² de terreno | barroca torres novas

Uma propriedade única, onde a privacidade, o conforto e a sustentabilidade se encontram num cenário de tranquilidade e contacto com a natureza.

Imagine viver numa propriedade onde o espaço não é uma limitação, onde pode desfrutar de uma piscina de grandes dimensões, relaxar num jacuzzi, reunir família e amigos junto à zona de lazer e beneficiar de uma elevada autonomia energética e de abastecimento de água.

É isso que esta magnífica moradia isolada, situada em Barroca, no concelho de Torres Novas, tem para oferecer.

Implantada num generoso terreno de 6.400 m², totalmente murado, com aproximadamente 543 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pelas suas dimensões, privacidade, versatilidade e equipamentos, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.

Uma casa com espaço para toda a família

Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma organização funcional, com espaços amplos e independentes, ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza receber convidados e conciliar diferentes ambientes.

Piso principal:

Ampla sala de estar com 42,77 m², com excelente potencial para criar diferentes ambientes de convívio.

Cozinha equipada com 23 m², com ligação à zona social.

Cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte principal com 37 m², closet e casa de banho privativa.

Casas de banho de apoio.

Piso inferior Cave:

Segunda sala com 56 m².

Segunda cozinha com 28 m².

Escritório com 18 m².

Instalação sanitária.

Zona técnica e áreas de apoio.

Esta configuração permite criar diferentes ambientes de utilização, seja para receber familiares, organizar convívios, trabalhar a partir de casa ou usufruir de uma zona mais independente.

A propriedade dispõe ainda de área de serviço e lavandaria, garantindo maior funcionalidade no quotidiano.

Conforto e tecnologia em toda a casa

Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de ar condicionado novo em todas as divisões, com equipamentos de capacidade superior a 12.000 BTU.

A produção de águas quentes está assegurada por dois termoacumuladores de 150 litros cada e uma instalação de aquecimento a gás, permitindo escolher o sistema a utilizar de acordo com as necessidades.

Eficiência energética e autonomia

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o investimento realizado em soluções de produção e armazenamento de energia.

20 painéis fotovoltaicos, para produção de energia solar.

Bateria de armazenamento com 24 kWh, permitindo acumular energia e aumentar significativamente a autonomia energética da habitação.

Pré-instalação e ponto de ligação para carregamento de veículos elétricos (equipamento de carregamento não incluído).

Furo de água próprio, com capacidade para abastecer toda a propriedade.

Ligação à rede pública de abastecimento de água, como alternativa ou complemento.

Uma combinação de soluções que proporciona maior independência, eficiência e controlo dos consumos, reduzindo a dependência das redes públicas.

Um exterior que convida a desfrutar

é no exterior que esta propriedade revela uma das suas maiores particularidades.

O amplo terreno, com 6.400 m², oferece privacidade, espaço e múltiplas possibilidades de utilização, com diferentes zonas de lazer e contacto com a natureza.

A zona de piscina foi concebida para proporcionar momentos de verdadeiro relaxamento e inclui:

Piscina de 12 x 6 metros, com sistema de tratamento a sal, controlo de pH, tratamento UV e aquecimento.

Jacuzzi com 3 x 3 metros, para momentos de descontração.

Prainha com 3 x 3 metros, ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol.

Zona de fire pit, perfeita para convívios ao ar livre.

Zona de churrasqueira.

Lago ornamental, que acrescenta charme e personalidade ao espaço exterior.

Sistema de rega automática.

Árvores de fruto e espaços verdes.

Um verdadeiro espaço de lazer privado, onde poderá desfrutar de momentos em família, receber amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da envolvente.

Garagem e acessibilidade

A propriedade dispõe de garagem coberta, com uma área aproximada de 80 m², e duas entradas independentes, proporcionando maior comodidade e flexibilidade de circulação.

Localização tranquilidade com tudo por perto

Situada em Barroca, numa envolvente predominantemente rural e residencial, esta moradia beneficia de vistas desafogadas sobre o campo e de um ambiente tranquilo, preservando a privacidade e a qualidade de vida.

Apesar da serenidade da localização, encontra-se a poucos minutos de importantes centros urbanos e serviços:

3 minutos do Entroncamento.

6 minutos do Parque Verde do Bonito.

7 minutos de supermercados e comércio.

8 minutos da Escola Secundária do Entroncamento.

10 minutos de Torres Novas.

Cerca de 1h15 de Lisboa.

A proximidade da estação ferroviária do Entroncamento e dos principais acessos rodoviários permite uma ligação conveniente a outras localidades.

Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa

Se procura espaço, privacidade, conforto, independência energética e uma zona exterior verdadeiramente diferenciadora, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Uma moradia com dimensão para acolher a família, receber amigos, trabalhar, relaxar e desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessibilidades.

Não se trata apenas de uma moradia. É um espaço para viver, desfrutar e criar momentos únicos.

Venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

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