Villa - Olaia e Paco, District de Santarém

Villa individuelle avec piscine, jacuzzi et autonomie énergétique | terrain de 6 400 m² | barroca torres novas

Découvrez cette magnifique villa individuelle, où intimité, confort et durabilité se conjuguent dans un environnement paisible, au cur de la nature.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 6 400 m², avec environ 543 m² de surface brute de construction, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa polyvalence, ses équipements et ses espaces de loisirs exceptionnels.

Une maison spacieuse pour toute la famille

Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et généreux :

Étage principal :
- Grand salon de 42,77 m².
- Cuisine équipée de 23 m².
- Cinq chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale de 37 m² avec dressing et salle de bains privative.
- Salles de bains supplémentaires.

Niveau inférieur Sous-sol :
- Deuxième salon de 56 m².
- Deuxième cuisine de 28 m².
- Bureau de 18 m².
- Toilettes, local technique et espaces annexes.

La propriété dispose également d'une buanderie et d'un espace de service, offrant de nombreuses possibilités pour les grandes familles, la réception d'invités ou le télétravail.

Confort et autonomie énergétique

Conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, la villa dispose de :
- Climatisation neuve dans toutes les pièces, avec une capacité supérieure à 12 000 BTU.
- Deux chauffe-eau de 150 litres.
- Système de chauffage de l'eau au gaz.
- 20 panneaux photovoltaïques.
- Batterie de stockage d'énergie de 24 kWh.
- Préinstallation pour la recharge de véhicules électriques.
- Forage privé permettant d'alimenter l'ensemble de la propriété en eau.
- Raccordement au réseau public d'eau potable.

Un ensemble de solutions offrant une plus grande autonomie énergétique et hydrique ainsi qu'une meilleure maîtrise des consommations.

Un espace extérieur exceptionnel

Le terrain de 6 400 m² offre intimité, espaces verts et une magnifique zone de loisirs comprenant :
- Piscine de 12 x 6 mètres avec traitement au sel, contrôle du pH, traitement UV et chauffage.
- Jacuzzi de 3 x 3 mètres.
- Espace plage de 3 x 3 mètres.
- Espace brasero et barbecue.
- Bassin ornemental.
- Système d'arrosage automatique.
- Arbres fruitiers et espaces paysagers.

Un cadre idéal pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre au contact de la nature.

Garage et accès

Garage couvert d'environ 80 m² et deux entrées indépendantes, offrant davantage de confort et de facilité d'accès.

Localisation

Située à Barroca, dans la commune de Torres Novas, cette propriété bénéficie d'un environnement rural et résidentiel, de vues dégagées sur la campagne et d'un cadre particulièrement paisible, tout en restant proche des principaux centres urbains, des services et des axes de communication.

Une propriété pour vivre et profiter

Si vous recherchez une maison aux volumes généreux, offrant intimité, confort, autonomie énergétique et des espaces extérieurs exceptionnels, cette propriété pourrait être l'opportunité idéale.

Bien plus qu'une maison, un lieu pensé pour vivre, recevoir, se détendre et créer des moments inoubliables.

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