Apartamento de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Apartamento T3 Novo, com 2 suítes, Terraço de 60 m², Estacionamento e Arrecadação, na Zona Histórica de Almada.

Descubra este magnífico apartamento T3, a estrear, em rés do chão alto, situado na zona histórica de Almada, a poucos minutos da emblemática Casa da Cerca, um dos espaços de referência cultural e paisagística da região, conhecido pelas suas vistas privilegiadas sobre Lisboa e o rio Tejo.

Inserido numa zona residencial consolidada, este imóvel combina o conforto e a modernidade de uma construção nova com a envolvência e o charme de uma localização histórica, beneficiando de excelentes acessibilidades rodoviárias e de uma abrangente rede de transportes públicos.

Com uma distribuição funcional, áreas generosas e espaços pensados para responder às exigências da vida moderna, este apartamento oferece:

- Terraço - 60 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre;
- Sala e cozinha em open space - 34,70 m², uma agradável zona social, ampla e funcional;
- Suíte 1 - 14.60 m² e closet com 2.4m2, proporcionando conforto e privacidade;
- Casa de banho da suíte 1 - 5.60 m²
- Suíte 2 - 11,90 m², com roupeiro embutido;
- Casa de banho da suíte 2 - 4.10 m²
- Quarto- 13.2 m², com roupeiro embutido
- Casa de banho - 4.70 m²;
- Parqueamento e Arrecadação na cave do prédio.

Qualidade de construção, conforto e equipamentos

Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, o apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos:

- Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em madeira lacada;
- Bancadas e revestimento entre armários em compacto de pedra, tipo Silestone;
- Sistema de climatização através de ar condicionado multi-split;
- Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares, com apoio de esquentador a gás;
- Caixilharia em PVC ou alumínio, com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Porta de segurança;
- Louças sanitárias suspensas e torneiras monocomando;
- Pavimentos flutuantes nas salas e quartos;
- Revestimentos cerâmicos nas cozinhas, casas de banho e varandas;
- Tetos estucados e falsos tetos em pladur;
- Portas e rodapés em madeira lacada;
- Ventilação natural e extração forçada nas casas de banho;
- Elevador;
- Isolamento térmico nas paredes e cobertura;
- Estrutura em betão armado.

Estacionamento e arrecadação

O apartamento dispõe ainda de estacionamento e arrecadação, duas mais-valias que acrescentam comodidade e funcionalidade ao dia a dia.

Uma localização com identidade e excelentes acessibilidades

Viver na zona histórica de Almada é beneficiar da proximidade ao comércio tradicional, serviços, espaços culturais, zonas de lazer e transportes públicos, com excelentes ligações a Lisboa e aos principais eixos rodoviários.

A poucos minutos da Casa da Cerca, poderá desfrutar de uma localização que conjuga a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade à dinâmica urbana.

Se procura um apartamento novo, com boas áreas, estacionamento, arrecadação e acabamentos modernos, esta poderá ser a oportunidade ideal para encontrar a sua próxima casa.

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Categoria Energética: A
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