Appartement neuf - Almada, District de Setúbal

Nouvel appartement de 3 chambres, avec 2 suites, une mitoyenne de 60 m², un parking et un débarras, dans le quartier historique d'Almada.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, tout neuf, au rez-de-chaussée, situé dans le quartier historique d'Almada, à quelques minutes de la célèbre Casa da Cerca, l'un des espaces de référence culturelle et paysagère de la région, réputé pour ses vues privilégiées sur Lisbonne et le fleuve Tage.

Intégrée dans une zone résidentielle consolidée, cette propriété allie le confort et la modernité d'une construction neuve à l'environnement et au charme d'un lieu historique, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et d'un réseau de transports en commun complet.

Avec une distribution fonctionnelle, des espaces et espaces généreux conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne, cet appartement propose :

- Terrasse - 60 m², parfaite pour profiter de moments de détente et de détente en plein air ;
- Salon et cuisine en espace ouvert - 34,70 m², un espace convivial agréable, grand et fonctionnel ;
- Suite 1 - 14,60 m² et placard de 2,4 m², offrant confort et intimité ;
- Salle de bain 1 suite - 5,60 m²
- Suite 2 - 11,90 m², avec garde-robe intégrée ;
- Salle de bain 2 - 4,10 m²
- Chambre - 13,2 m², avec armoire encastrée
- Salle de bain - 4,70 m² ;
- Parking et stockage au sous-sol du bâtiment.

Qualité de fabrication, confort et équipement

Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, l'appartement se distingue par la qualité des matériaux et des finitions :

- Cuisine entièrement équipée, avec mobilier en bois laqué ;
- Plans de travail et revêtements entre les armoires en pierre compacte, type Silestone ;
- Système de climatisation via une climatisation multi-split ;
- Chauffage de l'eau sanitaire par panneaux solaires, avec l'aide d'un chauffe-eau à gaz ;
- Cadres en PVC ou en aluminium, avec double vitrage ;
- Stores électriques ;
- Porte de sécurité ;
- Ustensiles sanitaires suspendus et robinets à levier unique ;
- Sols flottants dans les salons et chambres ;
- Carreaux en céramique dans les cuisines, salles de bain et balcons ;
- Plafonds plâtrés et plafonds en plaques de plâtre factice ;
- Portes et plinthes en bois laqué ;
- Ventilation naturelle et extraction forcée dans les salles de bains ;
- Ascenseur ;
- Isolation thermique des murs et du toit ;
- Structure en béton armé.

Stationnement et stockage

L'appartement dispose également de parking et de stockage, deux éléments qui apportent commodité et fonctionnalité à la vie quotidienne.

Un lieu avec identité et une excellente accessibilité

Vivre dans le quartier historique d'Almada profite de la proximité du commerce traditionnel, des services, des espaces culturels, des espaces de loisirs et des transports en commun, avec d'excellentes liaisons avec Lisbonne et les axes routiers principaux.

À quelques minutes de Casa da Cerca, vous pouvez profiter d'un lieu qui allie la tranquillité d'une zone résidentielle consolidée à la proximité de la dynamique urbaine.

Si vous cherchez un nouvel appartement, avec de bons espaces, un parking, un débarras et des finitions modernes, c'est peut-être l'occasion idéale de trouver votre prochaine maison.

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Performance Énergétique: A
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