Villa i Lucca, Lucca-provinsen

ITALIEN, Tuscany, lucca

villa med stor park och pool, ligger i ett vackert panoramaläge på de gröna kullarna runt Lucca, 8 km från den historiska stadskärnan och ett kort avstånd från alla tjänster.

Fastigheten ligger på tre plan och består av:

Bottenvåning: ingång från en stor veranda, öppen planlösning vardagsrum med utsikt över en stor terrass, ytterligare vardagsrum med möjlighet att få ett andra kök, studier och badrum med dusch.

Första våningen: hall, huvudrum med omklädningsrum och eget badrum, tre sovrum med dubbelsäng, ett enkelrum och ett badrum med badkar. Alla rum har en terrass.

Bottenvåning: vardagsrum med öppen spis, matplats, kök, gym, badrum, pannrum och vedbod.

De tre våningarna är anslutna med inre trappor.

Total yta: ca 500 kvm.

Parken, som mäter cirka en hektar, är helt inhägnad och utspridd över stora grönområden med fruktträd, olivträd, prydnadsväxter, cypresser.

Den fantastiska poolen som ligger i den högsta delen av trädgården, har en storlek på 12 x 6 meter och är utrustad med solarium, pergola och grill.

I försäljningen ingår även intilliggande skogsmark och åkermark på cirka 5000 kvm.

Villan är i utmärkt skick, har trä fönsterkarmar med dubbelglas, terrakotta och parkettgolv, ett larmsystem, en elektrisk grind och oljevärme för varje golv.

Fastigheten har också inkluderats under många år i turistuthyrningskretsen med utmärkta intäkter, vilket gör den intressant både som privatbostad och som investering.

Avstånd: Lucca 8 km, Pisa 30 km, Florens 70 km, Versilia (hav) 30 km, Abetone (skidbackar) 60 km.