Helårsgrund i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Til salg: Byggegrunde med potentiale i Benfica, Lissabon

Beliggende på Rua Cidade de Rabat i Benfica, er denne 233m² store grund beliggende i et konsolideret boligområde med fremragende tilgængelighed og stærk efterspørgsel efter både boliger og investeringer. Indsat i et byrehabiliteringsområde (ARU) repræsenterer det en solid mulighed for at udvikle et kollektivt boligprojekt eller en studiebolig, der også nyder godt af skatteincitamenter.

Terræn funktioner

Samlet grundareal: 233 m²

Klassificering i PDM: Centrale og boligområder konsolideret byplanlægning (underkategori C)

Omgivelser med en gennemsnitlig højde på 5 etager

Anslået byggelighedsindeks: 2

Potentielt bruttobyggeareal: op til 466 m²

Indsættes i ARU mulighed for adgang til skattefordele

Byggepotentiale: boligbyggeri (helst T1 eller T0) eller studiebolig

Fordele og rammer

Beliggenheden byder på nærhed til universiteter, offentlig transport, handel og tjenester. Den store efterspørgsel efter boliger i dette område gør denne grund til en attraktiv mulighed for både leje og videresalg, med gode udsigter til værdistigning og rentabilitet.

Teknisk note

Det anbefales at indsende en anmodning om ret til information eller en anmodning om forudgående information (PIP) til Lissabons byråd med henblik på validering af de gældende byparametre. Reglerne om parkering og andre betingelser skal overholde RMUEL.

Ideel til dem, der ønsker at investere i et solidt projekt i et af de områder med den største boligdynamik i Lissabon.

Har du brug for finansieringsstøtte?
Vi samarbejder med betroede partnere, herunder kreditformidlere, for at hjælpe dig med at finde den rigtige løsning til dig.