Villa i Mojacar, Almeria-provinsen

Denna enastående fristående villa erbjuder en sällsynt möjlighet att äga ett vackert renoverat hem i en av Mojácars mest eftertraktade kustområden, bara en kort promenad från den gyllene sandstranden och den livliga strandpromenaden.

Fastigheten ligger på en privat, helt muromgärdad och gated tomt och har ett avundsvärt läge inom cirka 300 meter från ett fantastiskt urval av lokala barer, restauranger och vardagsfaciliteter.

Stranden ligger också inom gångavstånd, vilket gör detta till ett idealiskt hem för att njuta av den avslappnade medelhavs livsstilen, vare sig som permanent bostad, semesterbostad eller investeringsfastighet.

Villan är omgiven av vackert anlagda trädgårdar, med mogna mangoträd, etablerade palmer och en underbar variation av växter, vilket skapar en privat och fridfull miljö. Flera terrasser ger gott om utrymme för utomhusmat, underhållande och avkopplande i andalusiska solsken, medan den moderna poolen och angränsande solterrassen skapar den perfekta miljön för att njuta av långa sommardagar.

En ytterligare lägre nivå av trädgården erbjuder utmärkt potential för ytterligare landskapsanläggning, en tilldelning, extra sittplatser eller helt enkelt skapa en annan privat utomhus utrymme att njuta av.

Huvudvillan nås via en upphöjd täckt veranda och öppnas in i en ljus och välkomnande vardagsrum och matplats. Fastigheten har smakfullt renoverats samtidigt som många av dess ursprungliga funktioner och autentiska Mojácar karaktär.

Mikrocementgolv, vitkalkade väggar och högt i tak skapar en härligt sval, rymlig och luftig interiör, perfekt anpassad för det varma medelhavsklimatet.

Från loungen, stora glas skjutdörrar öppna på en charmig innergård, komplett med en inbyggd grill och generös sittgrupp. Härifrån leder trappor upp till en imponerande solterrass med spektakulär 360-graders utsikt - en exceptionell plats för underhållande, njuta av en kvällsdrink eller helt enkelt ta i det omgivande landskapet.

Det fullt utrustade köket kombinerar stil och praktiskhet, med ett separat skafferi och direkt tillgång till det fullstora garaget, vilket ger utmärkt extra förvaring och bekvämlighet.

Det huvudsakliga boendet består av två välproportionerliga sovrum, båda med inbyggda garderober, tillsammans med ett familjebadrum. Det huvudsakliga sovrummet drar nytta av sin egen badrum duschrum, medan ytterligare inbyggd förvaring har skickligt införlivats längs korridoren.

Ytterligare mångsidighet är en helt oberoende lägenhet med extern tillgång från båda sidor av villan. Det fristående boendet inkluderar ett sovrum, badrum, vardagsrum och utrustat kök, vilket gör det perfekt för att besöka familj och vänner, oberoende gästboende eller generera ytterligare hyresintäkter. Den nuvarande säljaren har också en turistlicens på plats, vilket bidrar till fastighetens överklagande som en potentiell semester hyresinvestering.

Lägenheten och poolen är för närvarande i färd med att ingå i Escritura, med denna process som ska slutföras när en försäljning har säkrats.

Med sitt utmärkta läge bara några minuter från stranden, nära till barer, restauranger och strandpromenaden, privata trädgårdar, pool, imponerande terrasser och oberoende gästboende, är detta en mycket mångsidig egendom med genuin livsstil och uthyrningspotential.

En underbar möjlighet att förvärva ett unikt hem i Mojácar, kombinerar avskildhet och lugn med bekvämligheten av att ha stranden och lokala bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd.

Visning rekommenderas starkt för att fullt ut uppskatta platsen, karaktär, utomhus utrymmen och mångsidighet denna exceptionella egenskap har att erbjuda.

* 2 våningar
* Bygg storlek 128 m2
* Tomtstorlek 520 m2
* Privat pool
* Huvudvatten
* Huvuden elektriska
* Möbler förhandlingsbara
* Luftkonditionering
* Handikappad vänlig
* Privat terrass
* Taksolarium
* Garage
* 1 minuters bilresa till stranden
* 1 minuters bilresa till butikerna
* Vägransavgifter: 205,60 € per år