Vilka är de närmaste internationella skolorna i Les Sables-d'Olonne?

Internationella skolor nära Les Sables-d'Olonne inkluderar Chavagnes International College (59 km, åldrar 11-18, engelska), Montessori En Ville (82 km, åldrar 3-12, engelska och franska) och Bordeaux International School (206 km, åldrar 3-18, engelska och franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Les Sables-d'Olonne?

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne domineras av Villor, med 42 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Lägenheter (32 %), Kommersiella fastigheter (17 %), Marker (5 %), Hus (2 %) och Övrigt (2 %).

Hur är klimatet i Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne är varmast i augusti med cirka 20°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Les Sables-d'Olonne?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Les Sables-d'Olonne ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 199 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 17 015 €.

←

1/4

Tomt i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 199 000 | Ref: 195092 - foto 1

Tomt i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 199 000 | Ref: 195092 - foto 2

Tomt i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 199 000 | Ref: 195092 - foto 3

Tomt i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 199 000 | Ref: 195092 - foto 4

Tillgängligheten för denna bostad kan ha ändrats

Kontakta mäklaren för den senaste informationen

€ 199 000

Tomt i Les Sables-d'Olonne, Vendee

Lades till 11 månader sedan

Skiftesstorlek: 324 m²

324 m² Skiftesstorlek

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrike

Marknadsförs av megAgence

Talar engelska

Om denna land till salu

Megagency: Yvan TOZZI erbjuder denna vackra 324 m2 serviced mark idealiskt beläget vid Rollière aux Sables d'Olonne.
Denna fria tomt och söderläge har en golvyta på 240 m2. Å andra sidan är en R+1 också tillåten.
Flera projektsimuleringar har genomförts som bland annat tillåter hus på ca 150 m2 beboeliga med dubbel garage och pool.
Plus: eftertraktat läge, lugnt område, väggar i botten och sidan redan byggt.
Denna mark, som erbjuder ett stort utrymme för att genomföra ett skräddarsytt byggprojekt, drar nytta av en lugn och grön miljö, är det en idealisk miljö för att skapa egendomen i dina drömmar kombinerar komfort och lugn. Missa inte denna unika möjlighet att konkretisera ditt projekt i denna populära ort Les Sables d'Olonne.
För att gripas snabbt!

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris : 199 000 €
Avgifter som tas ut av säljaren

Kontakta din konsult megAgence : Yvan TOZZI, Tel. : 0680628810, E-mail : - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC av rock-SUR-YON under nummer 749 808 358

Viktiga funktioner

1 funktion

Byggnader: Möjlighet att bygga

Att bo i Les Sables-d'Olonne

Ungefärlig plats

Vänligen fråga megAgence för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne

	Villor	42%
	Lägenheter	32%
	Kommersiella fastigheter	17%
	Marker	5%
	Hus	2%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,11 542 €

11 542 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

995 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

498 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

3 980 €

Detta baseras på marknadsinformation för Les Sables-d'Olonne. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: