Vilka är de närmaste internationella skolorna i Nice?

Internationella skolor nära Nice inkluderar École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, åldrar 2-11, engelska och franska), Lafayette International School (1 km, åldrar 11-18, engelska och franska) och École Montessori Internationale de Nice (1 km, åldrar 2-12, engelska och franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Nice?

Bostadsmarknaden i Nice domineras av Lägenheter, med 80 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Kommersiella fastigheter (8 %), Villor (8 %), Garage (3 %) och Övrigt (1 %).

Hur är klimatet i Nice?

Nice är varmast i augusti med cirka 26°C och svalast i januari med cirka 9°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Nice?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Nice ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 848 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 72 504 €.

←

1/5

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 848 000 | Ref: 86438712 VA P - foto 1

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 848 000 | Ref: 86438712 VA P - foto 2

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 848 000 | Ref: 86438712 VA P - foto 3

€ 848 000

10 734 € per m²

Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Lades till 11 månader sedan

Byggstorlek: 79 m²

79 m² Byggstorlek

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankrike

Marknadsförs av Nicolas Pisani & Laurent Romor

Talar engelska

Om denna apartment till salu

Nyutveckling – Sainte-Marguerite – 2 till 4 rum med utomhusområden och pool

Upptäck en sällsynt och exklusiv adress i hjärtat av den eftertraktade stadsdelen Sainte-Marguerite, bara några minuter från havet och bekvämligheter.

Varje lägenhet erbjuder fantastisk fri utsikt över Var kullar, och vissa har även magnifik havsutsikt. Komplexet erbjuder en lugn livsmiljö, genomsyrad av diskret och förfinad lyx.

Med 2 till 4 rum har residenset generösa och orörda utomhusutrymmen: panoramaterrasser, privata trädgårdar och exklusiva solarier för takvåningarna på översta våningen.
I hjärtat av denna gröna miljö, en privat pool fullbordar komplexet, skapa en sann oas av avkoppling mellan himmel och natur.
En sällsynt möjlighet att leva eller investera i en av juvelerna i Franska rivieran.

Beräknat leveransdatum: juni 2028

Datum för färdigställande: juni 2026

Notarieavgifter ingår + € 3,000 rabatt per rum.

Byråns avgifter som ska betalas av säljaren.

Viktiga funktioner

3 funktioner

Pool
Interiören har: Hiss
Energi & verktyg: Luftkonditionerare

Att bo i Nice

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Nicolas Pisani & Laurent Romor för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Maj	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dec	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Bostadsmarknaden i Nice

	Lägenheter	80%
	Kommersiella fastigheter	8%
	Villor	8%
	Garage	3%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,49 184 €

49 184 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

4 240 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

2 120 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

16 960 €

Detta baseras på marknadsinformation för Nice. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: