Vilka är de närmaste flygplatserna till Ponta do Sol?

De närmaste flygplatserna till centrum av Ponta do Sol är La Palma flygplats (455 km), Tenerife North flygplats (472 km) och La Gomera flygplats (517 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Ponta do Sol?

Internationella skolor nära Ponta do Sol inkluderar International Sharing School Madeira (17 km, åldrar 3-18, engelska), The International School of Madeira (17 km, åldrar 3-10, engelska och portugisiska) och Kaleide International School (471 km, åldrar 3-12, engelska och spanska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Ponta do Sol?

Bostadsmarknaden i Ponta do Sol domineras av Marker, med 35 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (30 %), Lägenheter (24 %), Hus (8 %), Kommersiella fastigheter (1 %) och Övrigt (2 %).

Hur är klimatet i Ponta do Sol?

Ponta do Sol är varmast i augusti med cirka 21°C och svalast i mars med cirka 15°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Ponta do Sol?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Ponta do Sol ligger på cirka 9 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 630 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 53 865 €.

←

1/18

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 1

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 2

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 3

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 4

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 5

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 6

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 7

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 8

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 9

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 10

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 11

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 12

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 13

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 14

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 15

Tomt i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 630 000 € | Ref: KWPT-026013 - foto 16

630 000 €

284 € per m²

Tomt i Ponta do Sol, Madeira

Lades till 10 månader sedan

Byggstorlek: 2 222 m²
Skiftesstorlek: 2 222 m²

2 222 m² Byggstorlek
2 222 m² Skiftesstorlek

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Marknadsförs av KW Alfa Madeira

Talar engelska

Om denna land till salu

I det privilegierade området Madalena do Mar ligger denna sällsynta möjlighet: en tomt på cirka 2.222m2, med en naturlig sluttning, utmärkt solexponering, och ligger i ett utmärkt turistområde med ett milt klimat året runt. Ett utrymme med själ, perfekt för dem som vill skapa något anmärkningsvärt - vare sig det är en turistutveckling, by, riktmärke lokalt boende projekt, eller bostadsutveckling.

Här finns också ett tvårumshus att renovera, perfekt för att integrera i ett modernt arkitektoniskt koncept med Madeiras identitet.

Tekniska uppgifter om marken:

• PDM-klassificering: ER1

• Användningsindex: 0, 70

• Impermeabilitetsindex: 70%

• Maximal byggnadshöjd: 10m

• Maximal fasadhöjd: 7m

• Beräknad byggyta: ± 1 555 m2

• Två vägfronter • Utmärkt tillgång

• Energikategori: Undantag

Med närhet till strandpromenaden, stranden, restauranger och tjänster, är detta område, som uppskattar i värde och har stark turistattraktion, idealisk för investerare som söker skala, avkastning och en premium plats.

Planera ditt besök nu och börja forma nästa landmärke i Madalena do Mar.

Att bo i Ponta do Sol

Ungefärlig plats

Vänligen fråga KW Alfa Madeira för mer information om platsen -

Flygplatser

La Palma flygplats, 455 km
Tenerife North flygplats, 472 km
La Gomera flygplats, 517 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Maj	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dec	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Bostadsmarknaden i Ponta do Sol

	Marker	35%
	Villor	30%
	Lägenheter	24%
	Hus	8%
	Kommersiella fastigheter	1%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 5%,31 500 €
SELO: 0.8%,5 040 €

36 540 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

3 150 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

1 575 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

12 600 €

Detta baseras på marknadsinformation för Ponta do Sol. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: