Tomt i Sesimbra, Setúbal (distrikt)

Land med stark potential – Högsiktig huvudväg – Quinta do Conde

Detta land ligger direkt på National Road EN10, i Quinta do Conde, och har utmärkt sikt och ett strategiskt läge längs en av regionens mest trafikerade rutter, bara några minuter från motorvägen A2.

Med en total yta på cirka 14,560 kvm erbjuder fastigheten stor mångsidighet och utvecklingspotential, lämplig för såväl kommersiella projekt som boendeanvändning, med nödvändiga administrativa godkännanden.

Marken omfattar för närvarande flera befintliga lager/förvaringsbyggnader samt ett 90 meter långt borrhål som ger flera möjligheter till användning eller ombyggnad.
Tomten har en naturlig lutning, vilket möjliggör olika layout- och bygglösningar beroende på projekt.

Tack vare sitt utmärkta läge, direkt tillgång och dynamiska omgivningar, är denna fastighet särskilt väl lämpad för:

Stora detaljhandelsenheter eller stormarknader.

Fordonsrelaterade företag (handelsfartyg, servicecentraler, däckaffärer osv.).

Logistik, tjänster eller lageranläggningar.

Eller bostadsutvecklingsprojekt.

I ett yttrande om kommunal planering (parecer camarário) anges möjligheten att bygga flera byggnader på upp till tre våningar, under förutsättning att de berörda kommunala myndigheterna lämnar in och godkänner ett projekt.

Omgivningar och intressanta platser:

Fitness UP Quinta do Conde – i närheten

Pingo Doce Quinta do Conde (EN10) – ca 400 m

Snabbmat och service (Burger King m.fl.) – inom kort avstånd

Snabbt tillträde till motorväg A2, mot Lissabon och Setúbal

Utvecklingsområde med högt dagligt trafikflöde

En sällsynt möjlighet på grund av dess läge, storlek och utvecklingspotential, idealisk för investerare eller utvecklare som söker synlighet och tillgänglighet.

För ytterligare information eller för att ordna ett besök, vänligen kontakta oss.
Iad är ett digitalt fastighetsnätverk utan fysiska byråer som består av oberoende konsulter. Vi stödjer våra kunder under hela köp- och säljprocessen, erbjuder transparens, närhet och professionalism samt säkerställer en personlig och högkvalitativ service.
#ref: 799773 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .