Vilka är de närmaste flygplatserna till Valongo?

De närmaste flygplatserna till centrum av Valongo är Porto flygplats (16 km), Vigo flygplats (116 km) och Santiago flygplats (189 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Valongo?

Internationella skolor nära Valongo inkluderar CJD International School (6 km, åldrar 1-18, engelska och portugisiska), Deutsche Schule zu Porto (11 km, åldrar 3-18, tyska och portugisiska) och Lycée Français International Porto (13 km, åldrar 3-18, franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Valongo?

Bostadsmarknaden i Valongo domineras av Lägenheter, med 68 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Marker (14 %), Villor (7 %), Kommersiella fastigheter (6 %), Hus (4 %) och Övrigt (1 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för lägenheter med 3 sovrum i Valongo?

Det genomsnittliga utropspriset för en lägenheter med 3 sovrum i Valongo på Kyero är € 335 240.

Hur är klimatet i Valongo?

Valongo är varmast i augusti med cirka 22°C och svalast i december med cirka 10°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Valongo?

De extra inköpskostnaderna för en nybyggd bostad i Valongo ligger på cirka 12 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 335 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 38 693 €.

←

1/18

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 1

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 2

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 3

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 4

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 5

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 6

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 7

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 8

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 9

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 10

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 11

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 12

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 13

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 14

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 15

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 16

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 17

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 335 000 | Ref: 16/26-12 - foto 18

Tillgängligheten för denna bostad kan ha ändrats

Kontakta mäklaren för den senaste informationen

€ 335 000

2 746 € per m²

Nybyggd lägenhet i Valongo, Porto (distrikt)

Lades till 7 månader sedan

Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggstorlek: 122 m²
Skiftesstorlek: 182 m²

3 Sovrum
2 Badrum
122 m² Byggstorlek
182 m² Skiftesstorlek

Valongo, Porto (distrikt), Norra Portugal, Portugal

Marknadsförs av Fachada 23 Imobiliária

Talar engelska

Om denna apartment till salu

Lägenhet T3 med 34m2 garage och 26m2 badrum.

Valongo Premium Modernitet, komfort och strategiskt läge

Upptäck Valongo Premium, ett tankebaserat företag som värdesätter livskvalitet, komfort och närhet till allt som är viktigt i dag.

Med modern arkitektur och eleganta linjer framhävs Valongo Premium av hög kvalitet, breda och ljusa utrymmen och en konstruktion med fokus på välbefinnande och energieffektivitet.

Apartments erbjudande:

Moderna kök

Allmänna varianter

Garantiplatser

Hiss

Utmärkt värme- och akustisk isolering

Högnivåmaterial och utrustning

Företaget ligger i ett privilegierat område i Valongongo och har lätt tillgång till huvudvägar (A4 och A41), närhet till kollektivtrafik, skolor, handel och tjänster, vilket garanterar praktiskhet och komfort på daglig basis.

Idealisk för eget boende eller investering, kombinerar Valingo Premium tyst med centralitet, erbjuder en modern livsstil i en säker och välkomnande miljö.

Slutet av arbetet 4:e kvartalet 2027.

Han är redan på väg och han kommer att lära känna sin nya by.

Viktiga funktioner

11 funktioner

Läge: Lugnt läge Central
Kvalitet: Nybyggt
Parkering: Garage Uppfart
Interiören har: Inbyggda garderober Hiss Tvåglasfönster Porttelefon med video Elektriska grindar
Energi & verktyg: Vatten

Energiklass

Energianvändning: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Valongo

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Fachada 23 Imobiliária för mer information om platsen -

Flygplatser

Porto flygplats, 16 km
Vigo flygplats, 116 km
Santiago flygplats, 189 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Maj	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Aug	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sep	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Okt	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dec	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Bostadsmarknaden i Valongo

	Lägenheter	68%
	Marker	14%
	Villor	7%
	Kommersiella fastigheter	6%
	Hus	4%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 8%,26 800 €
SELO: 0.8%,2 680 €

29 480 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

1 675 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

838 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

6 700 €

Detta baseras på marknadsinformation för Valongo. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: