Villa i Nice, Alpes-Maritimes

NICE – mont bor – VILLA – 6 ROOMS – 198 SQM – havsutsikt – flexibel layout – pool potential – privat inhägnad garage trevligt – mont bor – VILLA – 6 ROOMS – 198 SQM – havsutsikt – flexibel layout - pool potential – privat inhägnad garage ligger i eftertraktade Mont Born område, denna villa på cirka 198 kvm har en öppen havsutsikt och en sällsynt, flexibel layout, med två nivåer som kan användas oberoende eller kombineras.
Fastigheten erbjuder generösa volymer och en layout utformad för att anpassa sig till en mängd olika livsstilar. Den nuvarande konfigurationen ger flera vardagsrum och sovplatser, med jämn cirkulation mellan våningar. Den består av 6 rum, inklusive 4 sovrum och 4 badrum / duschrum, vilket garanterar komfort och praktiskhet för en familj eller en blandad huvudbostad / semesterbostad användning.
De två oberoende nivåerna möjliggör mångsidig användning: gästboende, en professionell aktivitet, eller en separat bostadsyta beroende på dina behov. Dessutom inkluderar fastigheten en källare som ska monteras ut och ett slutet garage. Pris: €2,390,000 Agency avgifter: 5% inkl.
Betalas av säljaren Fastighetsskatt: €3,983 Fristående hus, inte del av ett samägt garage ingår Energiklassning: C (122 kWh/kvm/år) Klimatbetyg: A (3 kg CO2/kvm/år) Uppskattade årliga energikostnader: mellan €1,870 och €2,530 (referensår 2021–2022–2023) Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Géorisques webbplats: För ytterligare information eller för att ordna en visning, vänligen kontakta oss. Video tillgänglig på begäran.