Vilka är de närmaste flygplatserna till Valongo?

De närmaste flygplatserna till centrum av Valongo är Porto flygplats (16 km), Vigo flygplats (116 km) och Santiago flygplats (189 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Valongo?

Internationella skolor nära Valongo inkluderar CJD International School (6 km, åldrar 1-18, engelska och portugisiska), Deutsche Schule zu Porto (11 km, åldrar 3-18, tyska och portugisiska) och Lycée Français International Porto (13 km, åldrar 3-18, franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Valongo?

Bostadsmarknaden i Valongo domineras av Lägenheter, med 69 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Marker (13 %), Villor (7 %), Kommersiella fastigheter (6 %), Hus (4 %) och Övrigt (1 %).

Hur är klimatet i Valongo?

Valongo är varmast i augusti med cirka 22°C och svalast i december med cirka 10°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Valongo?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Valongo ligger på cirka 9 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 148 500 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 12 697 €.

←

1/16

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 1

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 2

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 3

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 4

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 5

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 6

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 7

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 8

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 9

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 10

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 11

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 12

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 13

Tomt i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - € 148 500 | Ref: ONE491638-6 - foto 14

€ 148 500

238 € per m²

Tomt i Valongo, Porto (distrikt)

Lades till 7 månader sedan

Byggstorlek: 624 m²
Skiftesstorlek: 624 m²

624 m² Byggstorlek
624 m² Skiftesstorlek

Valongo, Porto (distrikt), Norra Portugal, Portugal

Marknadsförs av Desfechofeliz, Lda

Talar engelska

Om denna land till salu

Tomt 624 m2 och Alfena (Valongo)
• Total yta: 624 m2
• Framsida: 27 meter
• Utmärkt solexponering (västläge)
• Gatu med lite trafik

Anläggningspotential:
• PDM-klassificering: bostadsyta i byggnadszon (IV)
• Användningsindex: 0, 8
• Möjlighet till höghusbyggnad

Studera för ett möjligt projekt:
• Flerfamiljshus med 374 m2
• 3 våningar (jordgolv + 2)
• 6 enheter (~50 m2 vardera)
Idealisk lösning för investeringar och lönsamhet

Alternativt:

• Byggande av ett enfamiljshus eller tvåfamiljshus

Plats:

• Centralt område Alfena
• 2 km från motorvägen A41
• Kollektivtrafik i närheten (anslutning till Porto)
• Nära till stormarknader, skolor, apotek, banker och tjänster

• Nära Vale do Leça Park

Utmärkta möjligheter för investerare eller för ägare-byggare, i ett område med hög efterfrågan och god tillgång.

Att bo i Valongo

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Desfechofeliz, Lda för mer information om platsen -

Flygplatser

Porto flygplats, 16 km
Vigo flygplats, 116 km
Santiago flygplats, 189 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Maj	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Aug	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sep	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Okt	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dec	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Bostadsmarknaden i Valongo

	Lägenheter	69%
	Marker	13%
	Villor	7%
	Kommersiella fastigheter	6%
	Hus	4%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 5%,7 425 €
SELO: 0.8%,1 188 €

8 613 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

743 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

371 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

2 970 €

Detta baseras på marknadsinformation för Valongo. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: